경기도의왕시고천동단독주택경기도 의왕시 고천동 295-17
경매 2018타경3565
안양지원 4계 (031-8086-1284)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 76.83㎡(23.241평)
- 개시결정
- 2018.10.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김선자 외 1 / 김선자 외 1
- 채권자
- 의왕농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 4,195만 1,920원
- 최저가
- 5억 4,195만 1,920원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2019.11.19 | 5억 4,195만 1,920원 | 변경 |
| -2019.12.17 | 5억 4,195만 1,920원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.10.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.10.16 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2019.09.19 | 352일 |
| 최초진행일 | 2019.11.19 | 413일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 4,195만 1,920원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 5억 3,505만원 |
| 건물 | 59.92㎡(18.126평) | 605만 1,920원 |
| 건물 | 13.12㎡(3.969평) | 30만원 |
| 건물 | 0.99㎡(0.299평) | 40만원 |
| 제시외 | 2.8㎡(0.847평) | 15만원 |
- 가격비
- 대지권 99% | 건물 1%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 29만 6,972원 |
- 감정원
- ST
- 가격시점
- 2018.10.16
- 공시가격
- 391,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 고천초등학교 북서측 인근에 위치하며 본건의 동측 및 서측 간선도로변은 노선 상가지대가 형성되어 있으며 본건이 소재하는 후면 일대는 주택지대임.
- 본건까지 소형차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 무난한 편임.
- 정방형에 가까운 단일필지의 토지로 접면도로 및 인접 토지 등과 등고 평탄한 편이며 단독주택 부지로 이용 중임.
- 본 토지의 남측으로 소형차량 진입 가능한 포장 도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1993.03.23
- 배당요구종기일
- 2019.09.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김동국(김유경) | 주거용 전부(방3칸) | 전입:2008-03-11 확정:2008-08-07 배당:2018-11-02 | 보:60,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | [현황서상 전:2008.03.10] |
| 이경미 | 주거용 1층방1칸 | 전입:2013-06-28 확정:없음 배당:2018-11-27 | 보:8,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 500만원 순위배당 없음 | |
| 이지윤 | 주거용 미상 | 전입:2002-11-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1986.01.09 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 1993.03.23 | 근저당 |
| 을(2) | 2008.08.07 | 근저당 |
| 갑(4) | 2017.09.01 | 압류 |
| 갑(5) | 2018.10.02 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2018.10.26 | 소유권이전(상속) |
| 갑(7) | 2018.12.20 | 김선자지분압류 |
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원
고천동 전세 리스크 지수
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- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
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