경기도오산시원동단독·다가구경기도 오산시 원동 751-6 (경기 오산시 오산로240번길 22-4)
과거 경매 이력
경매 2023타경5648
수원지방법원 9계 (031-210-1269)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 460.82㎡(139.397평)
- 개시결정
- 2023.06.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조응묵 외1 / 조응묵
- 채권자
- 하나은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 10억 1,559만 7,800원
- 매각가
- 8억 7,001만원14.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.01.15 | 10억 1,559만 7,800원 | 유찰 |
| 2차2024.02.19 | 7억 1,091만 8,000원30% | - |
| 매각 870,010,000원 (85.66%) / 입찰 8명 / 000 | ||
| ( 2위금액 771,800,400원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-02-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-04-08 | ||
| 납부 : 2024-04-04 | ||
| 배당기일 : 2024-05-02 | ||
| 배당종결 : 2024-05-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.06.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.06.22 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2023.08.18 | 72일 |
| 최초진행일 | 2024.01.15 | 222일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 10억 1,559만 7,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 3억 9,198만원 |
| 건물(2) | 20.4㎡(6.171평) | 1,244만 4,000원 |
| 건물(2) | 116.24㎡(35.163평) | 1억 6,738만 5,600원 |
| 건물(2) | 116.24㎡(35.163평) | 1억 6,738만 5,600원 |
| 건물(2) | 105.44㎡(31.896평) | 1억 6,738만 5,600원 |
| 제시외(2) | 7.9㎡(2.39평) | 481만 9,000원 |
| 제시외(2) | 7.9㎡(2.39평) | 481만 9,000원 |
| 제시외(2) | 7.9㎡(2.39평) | 481만 9,000원 |
| 제시외(2) | 78.8㎡(23.837평) | 9,456만원 |
- 가격비
- 대지권 39% | 건물 61%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 447만 3,585원 |
- 감정원
- 인덕
- 가격시점
- 2023.06.22
- 보존등기일
- 2016.06.29
- 공시가격
- 424,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 오산시 원동 소재 "오산역" 북동측 근거리에 위치하며 주위는 단독주택, 다세주택 등이 혼재하는 일반 주택지대임.
- 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스 정류장 및 근거리에 오산역이 소재하여 대중교통사정은 무난함.
- 세장형의 평탄한 토지로서 단독주택 건물 부지로 이용 중임.
- 본건 동측으로 노폭 약3m의 포장 도로와 접함.
- 배수설비, 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.06.29
- 배당요구종기일
- 2023.08.18
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| NGUYEN V****** | 주거용 | 전입:2023-09-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | 임차인 |
| PIAO H***** | 주거용 | 전입:2022-11-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 [현황서상 임차인] |
| PIAO R***** | 주거용 | 전입:2021-08-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 [현황서상 임차인] |
| PIAO X***** | 주거용 | 전입:2023-08-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | 임차인 |
| TRAN T***** | 주거용 | 전입:2020-05-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 [현황서상 임차인] |
| TRAN T***** | 주거용 | 전입:2023-09-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | 임차인 |
| VO T***** | 주거용 | 전입:2023-05-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 [현황서상 임차인] |
| XU F***** | 주거용 | 전입:2021-12-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| YAN G***** | 주거용 | 전입:2021-12-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 [현황서상 임차인] |
| YAN X***** | 주거용 | 전입:2021-07-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 [현황서상 임차인] |
| 모성령 | 주거용 302호 2020.9.10.~2022.9.9. | 전입:2020-09-16 확정:2023-06-22 배당:2023-06-22 | 보:50,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 박성영 | 주거용 201호 2022.04.08.~2024.04.07. | 전입:2022-04-11 확정:2022-03-23 배당:2023-08-18 | 보:60,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 박용웅(PIAO RONGXIONG) | 주거용 301호 2021.9.1.~2022.9.1. | 전입:2021-08-25 확정:2023-06-16 배당:2023-06-16 | 보:10,000,000원 월:460,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 박화란(PIAO HUALAN) | 주거용 303호 2022.11.17.~2023.11.16. | 전입:2022-11-23 확정:2023-06-14 배당:2023-06-15 | 보:3,000,000원 월:440,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 박효근 | 주거용 401호 2020.3.30.~2024.3.20. | 전입:2020-05-04 확정:2020-04-06 배당:2023-06-26 | 보:55,000,000원 월:250,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 보티홍당(vo thi hong dang) | 주거용 203호 2023.04.19.~2024.04.18. | 전입:2023-05-02 확정:2023-07-03 배당:2023-08-02 | 보:5,000,000원 월:570,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 엄귀천(YAN GUITIAN) | 주거용 202호 2021.12.3.~2023.12.3. | 전입:2021-12-08 확정:2021-12-08 배당:2023-06-14 | 보:70,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 엄설화 | 주거용 402호 2021.7.8.~2022.7.7. | 전입:2021-07-22 확정:2023-06-14 배당:2023-06-23 | 보:5,000,000원 월:460,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2016.06.29 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2016.06.29 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2016.06.29 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2023.06.07 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2023.06.20 | 1번조응묵지분압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 오산시 원동 단독·다가구
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인근 진행 정보
경기도 오산시 원동
경매
공매
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