경기도오산시원동단독·다가구경기도 오산시 원동 751-39 (경기 오산시 대원로15번길 20)
과거 경매 이력
경매 2024타경12407
수원지방법원 18계 (031-210-1478)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 261.94㎡(79.236평)
- 개시결정
- 2024.11.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 김석원
- 청구금액
- 3억 5,583만원
- 감정가
- 6억 5,015만 1,800원
- 매각가
- 6억 1,710만원5.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.12.16 | 6억 5,015만 1,800원 | 유찰 |
| 2차2026.01.27 | 4억 5,510만 6,000원30% | - |
| 매각 617,100,000원 (94.92%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-03 | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-03-12 | ||
| 납부 : 2026-03-10 | ||
| 배당기일 : 2026-04-14 | ||
| 배당종결 : 2026-04-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.11.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.12.05 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2025.02.07 | 72일 |
| 경매공고일 | 2025.11.28 | 366일 |
| 최초진행일 | 2025.12.16 | 384일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 5,015만 1,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 5억 6,532만 6,000원 |
| 건물(2) | 98㎡(29.645평) | 2,646만원 |
| 건물(2) | 88.2㎡(26.681평) | 3,774만 9,600원 |
| 건물(2) | 39.15㎡(11.843평) | 1,675만 6,200원 |
| 제시외(2) | 21.64㎡(6.546평) | 260만원 |
| 제시외(2) | 4.2㎡(1.271평) | 34만원 |
| 제시외(2) | 6.75㎡(2.042평) | 68만원 |
| 제시외(2) | 4㎡(1.21평) | 24만원 |
- 가격비
- 대지권 87% | 건물 13%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 107만 519원 |
- 감정원
- 미래자산
- 가격시점
- 2024.12.05
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 오산시 오산동 소재 "성호초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 주상용 부동산, 다세대주택, 단독주택 등이 혼재하는 지대임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 전철역 1호선 "오산역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.
- 세장형의 토지로서, 현황 주상용 건부지로 이용중임.
- 서측으로 노폭 약 8m 내외 및 동측으로 노폭 약 2m 내외의 포장도로와 접함.
- 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.07.22
- 배당요구종기일
- 2025.02.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 신언경 | 점포 임차인 2018.10.25-2023.10.24 | 사업:2019-01-02 확정:미상 배당:없음 | 보:100,000,000원 월:700,000원 환산:17,000만원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 1층 98.0000㎡ |
건물 등기
- 채권합계금액
- 3억 5,583만원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2000.10.11 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2024.07.22 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2024.11.27 | 임의경매 |
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