경기도오산시원동다가구주택경기도 오산시 원동 544-35 (경기 오산시 밀머리로 58-2)
과거 경매 이력
경매 2020타경14900
수원지방법원 14계 (031-210-1374)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 212.28㎡(64.214평)
- 개시결정
- 2020.10.23 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OO / 신OO
- 채권자
- 송창수
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 3,582만 2,500원
- 매각가
- 3억 5,198만원4.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.06.17 | 3억 3,582만 2,500원 | - |
| 매각 351,980,000원 (104.81%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 341,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-06-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-08-06 | ||
| 납부 : 2021-07-27 | ||
| 배당기일 : 2021-08-25 | ||
| 배당종결 : 2021-08-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.10.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.11.09 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2021.01.08 | 77일 |
| 최초진행일 | 2021.06.17 | 237일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 3,582만 2,500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 1,514만원 |
| 건물(2) | 13.58㎡(4.108평) | 916만 6,500원 |
| 건물(2) | 63.7㎡(19.269평) | 6,879만 6,000원 |
| 건물(2) | 63.7㎡(19.269평) | 6,879만 6,000원 |
| 건물(2) | 58.8㎡(17.787평) | 6,350만 4,000원 |
| 제시외(1) | 4.9㎡(1.482평) | 529만원 |
| 제시외(1) | 7.6㎡(2.299평) | 513만원 |
- 가격비
- 대지권 34% | 건물 66%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 343만 6,673원 |
- 감정원
- 천관
- 가격시점
- 2020.11.09
- 보존등기일
- 2015.08.28
- 공시가격
- 226,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본건 토지는 경기도 오산시 원동 소재 "원동 태영아파트" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 주상용건물 및 공장 등이 혼재되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 본건 인근에 간선도로가 소재하여 시내 및 인근 시군구와 연계가 용이한바, 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 세장형의 토지로서, "주거용건부지"로 이용중임.
- 본건 남동측으로 폭 약 5m 정도의 포장도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.09.09
- 배당요구종기일
- 2021.01.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 송창수 | 주거용 3층 301호 63.7㎡ 2017.11.17부터~ | 전입:2017-11-17 확정:2017-11-03 배당:2020-01-21 | 보:90,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2015.08.28 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2015.09.09 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2019.08.02 | 소유권일부(2분의1)가처분 |
| 을(4) | 2020.01.21 | 주택임차권 |
| 갑(3) | 2020.10.23 | 강제경매 |
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