경기도오산시원동오피스텔경기도 오산시 원동 360-15 오산원동유탑유블레스오피스텔 1동 6층622호 (경기 오산시 원동로 30-7)
매각공고전
경매 2025타경1041
수원지방법원 9계 (031-210-1269)
- 대지권
- 7.775㎡(2.352평)
- 건물면적
- 21.97㎡(6.646평)
- 개시결정
- 2025.04.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김사라(개명전: 김덕자) / 김사라(개명전: 김덕자)
- 채권자
- 신한은행
- 청구금액
- 9,525만 7,385원
- 감정가
- 9,000만원
- 최저가
- 9,000만원
진행 현황
- 진행 상태
- 신건
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.06.12 | 9,000만원 | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.04.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.04.21 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2025.06.16 | 76일 |
| 경매공고일 | 2026.05.27 | 421일 |
| 최초진행일 | 2026.06.12 | 437일 |
| 매각일 | 2026.06.121차 | 437일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 7.775㎡(2.352평) | 2,700만원 |
| 건물(1) | 21.97㎡(6.646평) | 6,300만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 347만 2,669원 |
| 건물 | 평 | 947만 9,386원 |
- 감정원
- JN
- 가격시점
- 2025.04.21
- 보존등기일
- 2018.08.28
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 오산시 원동 소재 '원일중학교' 북측 인근에 위치하며, 주위로는 오피스텔, 근린생활시설, 아파트 등이 혼재하여 제반 주위 환경은 보통임.
- 본건까지 차량 출입 가능하고 인근 대중교통 정류장까지의 거리 등을 고려한 제반 교통사정은 보통임.
- 4필지 일단의 토지로 상업용 및 업무용 건부지로 이용 중임.
- 대상 건물 (오산원동유탑유블레스 오피스텔) 동측, 서측, 남측 및 북측으로 도로와 접함.
- 위생, 급배수, 승강기, 소화전, 난방, 주차장, 공동현관 보안설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.09.11
- 소액기준일
- 2026.06.12
- 배당요구종기일
- 2025.06.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 9,525만 7,385원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.09.11 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2018.09.11 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2024.01.12 | 압류 |
| 갑(4) | 2024.05.27 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.10.23 | 가압류 |
| 갑(6) | 2025.02.24 | 가압류 |
| 갑(7) | 2025.04.01 | 임의경매 |
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