경기도오산시원동오피스텔경기도 오산시 원동 335-10 르마레시티 10층1009호 (경기 오산시 원동로 22)
과거 경매 이력
경매 2025타경54874(2)
수원지방법원 16계 (031-210-1276)
- 대지권
- 8.038㎡(2.431평)
- 건물면적
- 24.03㎡(7.269평)
- 개시결정
- 2025.03.04 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOOO / (OOOOOOOO
- 채권자
- 하나은행
- 청구금액
- 1억 3,073만 3,458원
- 감정가
- 9,900만원
- 매각가
- 7,499만 9,000원24.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(납부)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.03.16 | 9,900만원 | 유찰 |
| 2차2026.04.15 | 6,930만원30% | - |
| 매각 74,999,000원 (75.76%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 72,111,111원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-22 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-06-02 | ||
| 납부 : 2026-05-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.03.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.09.15 | 195일 |
| 배당요구종기일 | 2025.11.19 | 260일 |
| 경매공고일 | 2026.02.27 | 360일 |
| 최초진행일 | 2026.03.16 | 377일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(5) | 8.038㎡(2.431평) | 2,970만원 |
| 건물(5) | 24.03㎡(7.269평) | 6,930만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 369만 4,949원 |
| 건물 | 평 | 953만 3,636원 |
- 감정원
- 수영
- 가격시점
- 2025.09.15
- 보존등기일
- 2019.10.11
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 오산시 원동 소재 "원일초등학교" 북측 인근에 소재하며, 주위는 아파트, 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재된 지역으로 제반 주위환경은 보통임..
- 본건까지 제반 차량의 출입이 원활하고, 주변으로 경부고속도로 오산IC 및 전철1호선 오산역이 위치하며, 인근 버스정류장과의 거리, 운행 횟수 등으로 보아 제반 교통상황은 무난한 편임.
- 사다리형의 평탄한 토지로서, 업무시설(오피스텔), 문화및집회시설(영화관), 판매시설, 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 본건 토지는 북측으로 노폭 약 30M, 남측으로 노폭 약 10M 내외의 포장도로에 접함.
- 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 화재탐지 및 경보설비, 주차장시설 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.01.06
- 배당요구종기일
- 2025.11.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 3,073만 3,458원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.10.23 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2022.01.06 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2025.01.20 | 가압류 |
| 갑(4) | 2025.02.14 | 가압류 |
| 갑(5) | 2025.08.06 | 압류 |
| 갑(6) | 2025.08.12 | 가압류 |
| 갑(7) | 2025.09.08 | 임의경매 |
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