경기도오산시외삼미동단독·다가구경기도 오산시 외삼미동 631-6 (경기 오산시 유엔평화로16번길 17-4)
과거 경매 이력
경매 2022타경1472
수원지방법원 11계 (031-210-1271)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 230.77㎡(69.808평)
- 개시결정
- 2022.02.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 구OOOOO / 구OOOOO
- 채권자
- (주)채움홀딩스대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 1,141만 2,500원
- 매각가
- 6억 1,599만 9,999원13.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.03.15 | 7억 1,141만 2,500원 | 유찰 |
| 2차2023.04.14 | 4억 9,798만 9,000원30% | - |
| 매각 615,999,999원 (86.59%) / 입찰 8명 / 000 | ||
| ( 2위금액 527,600,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-04-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-06-01 | ||
| 납부 : 2023-05-26 | ||
| 배당기일 : 2023-06-22 | ||
| 배당종결 : 2023-06-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.02.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.03.14 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2022.05.12 | 73일 |
| 최초진행일 | 2023.03.15 | 380일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 1,141만 2,500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 3억 9,964만 8,000원 |
| 건물(1) | 86.12㎡(26.051평) | 1억 3,176만 3,600원 |
| 건물(1) | 90.29㎡(27.313평) | 1억 3,814만 3,700원 |
| 제시외(1) | 54.36㎡(16.444평) | 4,185만 7,200원 |
- 가격비
- 대지권 56% | 건물 44%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 446만 6,028원 |
- 감정원
- 복정
- 가격시점
- 2022.03.14
- 보존등기일
- 2016.03.02
- 공시가격
- 337,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 오산시 외삼미동 소재 ‘유엔군참전기념관’ 북측 인근에 위치하며, 주위일대는 단독주택 및 임야 등이 혼재하는 정비된 주택지대로, 주위환경은 양호함
- 본건까지 차량접근 가능하며, 서측 인근으로 1번국도 (경기대로)가 통과하고, 인근지역에 버스정류장이 위치하며, 북서측 근거리에 1호선 ,세마역‘이 위치하고 있어, 전반적인 대중교통사정은 보통인 편임.
- 세장형의 평지로, 단독주택 (다가구주택) 부지로 이용중임.
- 남동측으로 폭 약 10M 내외의 포장도로에 접함
- 도시가스에 의한 개별난방설비, 위생급배수설비 등이 되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.11.12
- 배당요구종기일
- 2022.05.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이승무 | 주거용 101호 2017.10.30.~2021.10.29. | 전입:2017-10-30 확정:2017-10-12 배당:2022-03-25 | 보:130,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
| 주택도시보증공사(양도인:박맥희) | 주거용 102호 2019.10.31.~2023.10.30. | 전입:2019-10-31 확정:2019-09-23 배당:2022-04-06 | 보:120,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2020.11.11 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2020.11.12 | 가압류 |
| 을(2) | 2021.08.17 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2022.02.21 | 3번윤애임지분전부이전 |
| 갑(6) | 2022.02.28 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 오산시 외삼미동 단독·다가구
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인근 진행 정보
경기도 오산시 외삼미동
경매
공매
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원
외삼미동 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 66%
- 경매 진행 중
- 9건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처