경기도오산시외삼미동단독주택경기도 오산시 외삼미동 63-1 외 56필지
경매 2024타경58519(1)
수원지방법원 17계 (031-210-1378)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 1093.54㎡(330.794평)
- 개시결정
- 2024.03.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOOOOOOO / 초OOOOOOOOOOO
- 채권자
- 우OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1,820억 7,422만 1,630원
- 최저가
- 437억 1,602만 1,000원76%
진행 현황
- 진행 상태
- 변경
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.11 | 1,820억 7,422만 1,630원 | 유찰 |
| 2차2025.04.11 | 1,274억 5,195만 5,000원30% | 유찰 |
| 3차2025.05.19 | 892억 1,636만 9,000원51% | 유찰 |
| -2025.06.20 | 624억 5,145만 8,000원65.7% | 변경 |
| 4차2025.11.19 | 624억 5,145만 8,000원65.7% | 유찰 |
| -2025.12.22 | 437억 1,602만 1,000원76% | 변경 |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.19 | 31일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.03 | 76일 |
| 경매공고일 | 2025.02.24 | 342일 |
| 최초진행일 | 2025.03.11 | 357일 |
| 매각일 | 2025.12.22 | 643일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1,820억 7,422만 1,630원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 14억 850만원 |
| 토지(2) | - | 17억 6,985만원 |
| 토지(3) | - | 117억 9,210만원 |
| 토지(4) | - | 61억 2,150만원 |
| 토지(5) | - | 80억 8,170만원 |
| 토지(6) | - | 17억 5,956만원 |
| 토지(7) | - | 36억 30만원 |
| 토지(8) | - | 57억 5,234만원 |
| 토지(9) | - | 91억 2,350만원 |
| 토지(10) | - | 343억 8,575만원 |
| 토지(11) | - | 47억 4,513만원 |
| 토지(12) | - | 39억 6,258만원 |
| 토지(13) | - | 9억 6,690만원 |
| 토지(14) | - | 59억 5,326만원 |
| 토지(15) | - | 22억 2,777만원 |
| 토지(17) | - | 6억 9,600만원 |
| 토지(18) | - | 14억 3,480만원 |
| 토지(19) | - | 21억 3,447만원 |
| 토지(20) | - | 2억 8,710만원 |
| 토지(21) | - | 14억 1,519만원 |
| 토지(22) | - | 10억 3,766만원 |
| 토지(23) | - | 12억 640만원 |
| 토지(24) | - | 35억 6,265만원 |
| 토지(25) | - | 13억 9,050만원 |
| 토지(26) | - | 15억 5,427만원 |
| 토지(27) | - | 19억 8,418만원 |
| 토지(28) | - | 47억 2,960만원 |
| 토지(30) | - | 8억 4,760만원 |
| 토지(31) | - | 3억 9,990만원 |
| 토지(32) | - | 6억 5,934만원 |
| 토지(33) | - | 50억 1,021만원 |
| 토지(36) | - | 1,854만원 |
| 토지(37) | - | 35억 9,680만원 |
| 토지(38) | - | 9억 3,720만원 |
| 토지(39) | - | 21억 8,130만원 |
| 토지(40) | - | 68억 2,760만원 |
| 토지(41) | - | 9억 2,100만원 |
| 토지(42) | - | 30억 1,698만원 |
| 토지(43) | - | 21억 888만원 |
| 토지(45) | - | 4,961만원 |
| 토지(46) | - | 29억 3,940만원 |
| 토지(47) | - | 25억 7,848만원 |
| 토지(48) | - | 51억 7,779만원 |
| 토지(50) | - | 97억 4,598만원 |
| 토지(51) | - | 7억 840만원 |
| 토지(52) | - | 13억 5,520만원 |
| 토지(53) | - | 3,465만원 |
| 토지(54) | - | 4억 40만원 |
| 토지(55) | - | 1억 6,170만원 |
| 토지(56) | - | 7,700만원 |
| 토지(57) | - | 2억 7,520만원 |
| 토지(58) | - | 24억 8,292만원 |
| 토지(61) | - | 19억 6,420만원 |
| 토지(63) | - | 1,815만원 |
| 토지(64) | - | 29억 5,452만원 |
| 토지(66) | - | 5,324만원 |
| 토지(67) | - | 8억 2,824만원 |
| 건물(16) | 106.64㎡(32.259평) | 1억 3,223만 3,600원 |
| 건물(16) | 91.98㎡(27.824평) | 1억 1,405만 5,200원 |
| 건물(44) | 97.2㎡(29.403평) | 3,645만원 |
| 건물(59) | 101.61㎡(30.737평) | 7,193만 9,880원 |
| 건물(60) | 154.65㎡(46.782평) | 6,572만 6,250원 |
| 건물(62) | 112㎡(33.88평) | 3,651만 2,000원 |
| 건물(62) | 101.66㎡(30.752평) | 1억 369만 3,200원 |
| 건물(65) | 168㎡(50.82평) | 8,702만 4,000원 |
| 제시외(16) | 19.5㎡(5.899평) | 175만 5,000원 |
| 제시외(16) | 8㎡(2.42평) | 12만원 |
| 제시외(16) | 12㎡(3.63평) | 180만원 |
| 제시외(44) | 3.6㎡(1.089평) | 10만 8,000원 |
| 제시외(44) | 5.8㎡(1.755평) | 50만원 |
| 제시외(44) | 4㎡(1.21평) | 24만원 |
| 제시외(59) | 7.2㎡(2.178평) | 64만 8,000원 |
| 제시외(59) | 18㎡(5.445평) | 162만원 |
| 제시외(59) | 16.8㎡(5.082평) | 201만 6,000원 |
| 제시외(62) | 4.2㎡(1.271평) | 12만 6,000원 |
| 제시외(62) | 10㎡(3.025평) | 75만원 |
| 제시외(62) | 21.1㎡(6.383평) | 158만 2,500원 |
| 제시외(65) | 21㎡(6.353평) | 94만 5,000원 |
| 제시외(65) | 8.6㎡(2.601평) | 38만 7,000원 |
- 가격비
- 대지권 100% | 건물 0%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 199만 5,876원 |
- 감정원
- 베스트
- 가격시점
- 2024.04.19
- 보존등기일
- 2007.09.17
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 오산시 외삼미동 소재 "외삼미2구역" 내에 위치하고 있으며, 부근은 농경지, 단독주택, 공장 및 근린상가 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량접근 및 일부 진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
- 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 태양광발전설비(기호16) 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.03.23
- 소액기준일
- 2025.12.22
- 배당요구종기일
- 2024.06.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권OO | 점포 1층 168.0000㎡ 2018.10.17-2010.10.17 | 사업:2008-10-07 확정:미상 배당:없음 | 보:10,000,000원 월:1,000,000원 환산:11,000만원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 이OO | 주거용 | 전입:2020-01-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 을(1) | 2022.03.23 | (1)근저당권설정 |
| 을(1) | 2022.03.23 | (2)근저당권설정 |
| 을(1) | 2022.03.23 | (3)근저당권설정 |
| 을(1) | 2022.03.23 | (4)근저당권설정 |
| 을(1) | 2022.03.23 | (5)근저당권설정 |
| 을(1) | 2022.03.23 | (6)근저당권설정 |
| 을(1) | 2022.03.23 | (7)근저당권설정 |
| 을(2) | 2022.03.23 | (1)근저당권설정 |
| 을(2) | 2022.03.23 | (2)근저당권설정 |
| 을(2) | 2022.03.23 | (3)근저당권설정 |
| 을(2) | 2022.03.23 | (4)근저당권설정 |
| 을(3) | 2022.03.23 | (1)근저당권설정 |
| 을(3) | 2022.03.23 | (2)근저당권설정 |
| 을(3) | 2022.03.23 | (3)근저당권설정 |
| 을(3) | 2022.03.23 | (4)근저당권설정 |
| 갑(2) | 2023.03.03 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2023.08.24 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2024.03.19 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 오산시 외삼미동 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
경기도 오산시 외삼미동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
외삼미동 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 9건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처