경기도오산시외삼미동다가구주택경기도 오산시 외삼미동 459-65 (경기 오산시 외삼미로 27-30)
과거 경매 이력
경매 2020타경12997
수원지방법원 13계 (031-210-1273)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 860.04㎡(260.161평)
- 개시결정
- 2020.08.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 파OOOOOOOOOOOOOOOOO / 파OOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 유OOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 20억 6,899만 7,440원
- 매각가
- 21억 1,500만원2.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.12.17 | 20억 6,899만 7,440원 | 유찰 |
| 2차2022.01.26 | 14억 4,829만 8,000원30% | - |
| 매각 2,115,000,000원 (102.22%) / 입찰 2명 / 00000 | ||
| ( 2위금액 1,820,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-02-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-03-17 | ||
| 납부 : 2022-02-18 | ||
| 배당기일 : 2022-04-05 | ||
| 배당종결 : 2022-04-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.08.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.09.08 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2021.02.18 | 175일 |
| 최초진행일 | 2021.12.17 | 477일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 20억 6,899만 7,440원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 14억 8,500만원 |
| 건물(2) | 208.54㎡(63.083평) | 1억 5,014만 8,800원 |
| 건물(2) | 112.18㎡(33.934평) | 6,282만 800원 |
| 건물(2) | 225.42㎡(68.19평) | 1억 7,740만 5,540원 |
| 건물(2) | 222.9㎡(67.427평) | 1억 7,542만 2,300원 |
| 제시외(2) | 91㎡(27.528평) | 1,820만원 |
- 가격비
- 대지권 72% | 건물 28%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 224만 4,745원 |
- 감정원
- 에이원
- 가격시점
- 2020.09.08
- 보존등기일
- 2016.11.09
- 공시가격
- 940,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 오산시 외삼미동 소재 "서동탄역" 남측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 다세대주택, 농경지, 공장, 근린생활시설 등이 소재하는 근교농촌지대임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 "서동탄역"(지하철1호선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.
- 완경사의 사다리형 토지로서 다가구주택(제시외건물) 건부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 노폭 약 7-8m 내외, 본건 북측으로 노폭 약 4-5m 내외의 포장도로와 각각 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.11.16
- 배당요구종기일
- 2021.02.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 201호 2010.06.16.~현재까지 | 전입:2010-06-16 확정:2010-06-16 배당:2020-12-17 | 보:40,000,000원 월:300,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
| 김OO | 주거용 201호 2010.6.11.~현재까지 | 전입:2010-06-16 확정:2010-06-16 배당:2020-11-09 | 보:40,000,000원 월:300,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
| 김OO | 주거용 101호 2020.2.1.~2022.1.31. | 전입:2020-02-18 확정:2020-10-16 배당:2020-10-19 | 보:80,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 라OO | 주거용 102호 2017.12.20.~2021.12.20. | 전입:2014-01-07 확정:미상 배당:2021-01-08 | 보:10,000,000원 월:500,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
| 이OO | 주거용 202호 2016.12.22.~현재까지 | 전입:2016-12-19 확정:2016-12-19 배당:2021-02-04 | 보:15,000,000원 월:450,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 이OO | 주거용 202호 2016.12.22.~현재까지 | 전입:2016-12-19 확정:2016-12-19 배당:2020-11-02 | 보:15,000,000원 월:450,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 최OO | 주거용 비102호 2018.3.4.~2022.3.3. | 전입:2018-05-15 확정:2018-05-15 배당:2020-11-03 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2016.11.09 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2016.11.16 | 압류 |
| 갑(3) | 2016.12.12 | 압류 |
| 갑(4) | 2016.12.28 | 압류 |
| 갑(5) | 2018.04.18 | 압류 |
| 갑(6) | 2020.12.08 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 목록 1. 등기사항전부증명서에 기재된 수원지방법원 재산보전처분, 회생절차개시결정(2020회단49)은 폐지(2020. 3. 17.자)되어 확정(2020. 4. 1.자) 됨
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