경기도오산시외삼미동상가주택경기도 오산시 외삼미동 459-102
과거 경매 이력
경매 2013타경46770(1)
수원지방법원 6계 (031-210-1266)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 1657.29㎡(501.328평)
- 개시결정
- 2013.08.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OO / 신OO
- 채권자
- 정남농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 30억 8,463만 6,000원
- 매각가
- 19억 1,090만원38.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.12.12 | 30억 8,463만 6,000원 | 유찰 |
| 2차2014.01.16 | 21억 5,924만 5,000원30% | 유찰 |
| -2014.02.21 | 15억 1,147만 2,000원51% | 변경 |
| -2014.03.21 | 15억 1,147만 2,000원51% | 변경 |
| 3차2014.04.23 | 15억 1,147만 2,000원51% | 유찰 |
| -2014.05.29 | 10억 5,803만원65.7% | 변경 |
| -2014.07.02 | 10억 5,803만원65.7% | 변경 |
| 4차2014.08.21 | 10억 5,803만원65.7% | - |
| 매각 1,910,900,000원 (61.95%) / 입찰 4명 / 00000 | ||
| ( 2위금액 1,555,500,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-10-10 | ||
| 납부 : 2014-09-29 | ||
| 배당기일 : 2014-10-21 | ||
| 배당종결 : 2014-10-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.08.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.09.13 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2013.11.11 | 77일 |
| 최초진행일 | 2013.12.12 | 108일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 30억 8,463만 6,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 15억 305만원 |
| 건물 | 78.39㎡(23.713평) | 6,467만 1,750원 |
| 건물 | 210.75㎡(63.752평) | 2억 8,514만 4,750원 |
| 건물 | 390.29㎡(118.063평) | 3억 3,721만 560원 |
| 건물 | 444.26㎡(134.389평) | 4억 6,913만 8,560원 |
| 건물 | 483㎡(146.108평) | 3억 9,847만 5,000원 |
| 제시외 | - | 1,334만 6,000원 |
| 제시외 | - | 800만원 |
| 제시외 | 3.6㎡(1.089평) | 43만 2,000원 |
| 제시외 | 47㎡(14.218평) | 517만원 |
- 가격비
- 대지권 49% | 건물 51%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 315만 4,773원 |
- 감정원
- 일신
- 가격시점
- 2013.09.13
- 보존등기일
- 2010.11.26
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 명학마을내에 위치, 주위는 근린생활시설 및 공장, 주택, 농경지등 혼재지역임
- 차량 진,출입이 가능하며, 인근으로 전철 병점역 및 오산역을 경유하는 버스정류장이 위치함
- 남하향 삼각형 경사지를 택지조성한 토지로 주상복합 건부지로 이용중임
- 북동측으로 노폭 약 8m 정도의 포장도로 및 서측으로 노폭 약 4m 정도의 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.06.22
- 배당요구종기일
- 2013.11.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 안순일 | 점포 1층 전부 | 사업:2011-07-04 확정:미상 배당:2013-11-08 | 보:10,000,000원 월:1,000,000원 환산:11,000만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 없음 | 현황서상 사: 2010-12-07 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2010.11.26 | 소유권보존 |
| 을(4) | 2011.06.22 | 근저당 |
| 을(6) | 2012.01.17 | 근저당 |
| 갑(2) | 2013.08.27 | 임의경매 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음.- 2013.11.8.자 박정식으로부터 607,336,370원의 유치권신고가 있음, 2014. 2. 17.자 신청채권자 농업협동조합자산관리회사로부터 위 유치권신고인 박정식에 대한 유치권배제신청서 제출됨.
- ,위 신청채권자로부터 유치권신고인 박정식에 대한 유치권부존재확인의 소(수원지방법원 2014가합8496) 접수증명원 제출됨
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