경기도오산시외삼미동단독주택경기도 오산시 외삼미동 438-3
과거 경매 이력
경매 2015타경27469
수원지방법원 6계 (031-210-1266)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 197.81㎡(59.837평)
- 개시결정
- 2015.07.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OO / 신OO
- 채권자
- 반월농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 1,847만 1,800원
- 매각가
- 4억 2,570만원31.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.02.24 | 6억 1,847만 1,800원 | 유찰 |
| 2차2016.03.30 | 4억 3,293만원30% | 유찰 |
| 3차2016.05.03 | 3억 305만 1,000원51% | - |
| 매각 425,700,000원 (68.83%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 415,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2016-06-21 | ||
| 납부 : 2016-06-03 | ||
| 배당기일 : 2016-07-12 | ||
| 배당종결 : 2016-07-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.07.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.09.01 | 40일 |
| 배당요구종기일 | 2015.10.07 | 76일 |
| 최초진행일 | 2016.02.24 | 216일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 1,847만 1,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 5억 6,423만 4,000원 |
| 건물 | 98.81㎡(29.89평) | 4,742만 8,800원 |
| 건물 | 91㎡(27.528평) | 609만 7,000원 |
| 건물 | 8㎡(2.42평) | 71만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 91% | 건물 9%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 90만 6,411원 |
- 감정원
- 온누리
- 가격시점
- 2015.09.01
- 보존등기일
- 2005.12.02
- 공시가격
- 385,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 명학마을 내에 위치하며, 주위환경은 단독 및 다가구주택, 근린생활시설, 전 등이 혼재하는 지대임
- 본건까지 차량의 진입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 대중 교통 이용 편의도는 보통시됨
- 본건은 부정형의 토지로서, 단독주택 건부지 및 일부 현황도로등으로 이용중임
- 본건을 통과하는 세로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.03.24
- 배당요구종기일
- 2015.10.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 라원용 | 주거용 | 전입:2013-01-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 이재관 | 주거용 | 전입:2013-12-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 최춘순 | 주거용 | 전입:2005-11-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 전소유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2014.03.24 | 소유권이전(매매) |
| 을(17) | 2014.03.24 | 근저당 |
| 을(19) | 2014.04.04 | 근저당 |
| 을(20) | 2015.06.18 | 근저당 |
| 갑(9) | 2015.07.23 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2015.08.07 | 압류 |
| 갑(11) | 2015.09.01 | 압류 |
| 갑(12) | 2015.12.22 | 압류 |
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원
외삼미동 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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