경기도오산시외삼미동단독주택경기도 오산시 외삼미동 277-4 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2023타경2793
수원지방법원 15계 (031-210-1375)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 163㎡(49.307평)
- 개시결정
- 2023.03.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 양OO / 양OO
- 채권자
- 노한진
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 2,982만원
- 매각가
- 5억 9,500만원18.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2023.10.11 | 6억 9,770만원4.4% | 변경 |
| -2023.12.13 | 7억 2,982만원 | 변경 |
| -2024.03.04 | 7억 2,982만원 | 변경 |
| -2024.07.15 | 7억 2,982만원 | 변경 |
| 1차2024.11.08 | 7억 2,982만원 | 유찰 |
| 2차2024.12.10 | 5억 1,087만 4,000원30% | - |
| 매각 595,000,000원 (81.53%) / 입찰 5명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 566,111,112원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-01-27 | ||
| 납부 : 2025-01-13 | ||
| 배당종결 : 2025-03-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.03.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.04.07 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.07 | 76일 |
| 최초진행일 | 2023.10.11 | 202일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 2,982만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2,820만원 |
| 토지(2) | - | 4억 3,310만원 |
| 건물(3) | 57.84㎡(17.497평) | 8,676만원 |
| 건물(3) | 50.8㎡(15.367평) | 7,620만원 |
| 건물(3) | 48.96㎡(14.81평) | 7,344만원 |
| 제시외(2) | - | 2,672만원 |
| 제시외(2) | 5.4㎡(1.634평) | 120만원 |
| 제시외(2) | - | 180만원 |
| 제시외(3) | - | 240만원 |
- 가격비
- 대지권 63% | 건물 37%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 544만 5,769원 |
- 감정원
- 명인
- 가격시점
- 2023.04.07
- 보존등기일
- 2016.09.26
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 오산시 외삼미동 소재 "서동탄역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 엘라스카운티타운하우스 내 단독주택, 농경지, 중소규모의 공장, 창고 등이 혼재하는 정비된 주택지대임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 지하철1호선 "서동탄역" 및 간선도로변에 버스정류장 소재함.
- 기호 1 토지 부정형의 토지로서 현황 "도로" 부지로 이용중임. 기호 2 토지 세장형의 토지로서 "단독주택" 부지로 이용중임.
- 기호 1 토지 본건 현황 "도로"임. 기호 2 토지 본건 남서측으로 세로에 접함.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 갖추어져 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.03.13
- 배당요구종기일
- 2023.06.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.11.18 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2019.03.13 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2022.06.15 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2023.03.23 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 오산시 외삼미동 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 오산시 외삼미동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
외삼미동 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 9건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처