경기도오산시수청동오피스텔

경기도 오산시 수청동 608-11 명성위드스타 8층814호 (경기 오산시 청학로 266-22)

과거 경매 이력

경매 2025타경1378

수원지방법원 11계 (031-210-1271)
대지권
12.12㎡(3.666평)
건물면적
44.37㎡(13.422평)
개시결정
2025.06.20 (임의경매)
소유자 / 채무자
김OO / 김OO
채권자
하나은행
청구금액
5,501만 7,435원
감정가
1억 7,300만원
매각가
1억 650만원38.4%

진행 현황

진행 상태
낙찰(허가)
구분최저가결과
1차2026.03.131억 7,300만원유찰
2차2026.04.141억 2,110만원30%유찰
3차2026.05.198,477만원51%-
매각 106,500,000원 (61.56%) / 입찰 6명 / 0000000000
( 2위금액 106,000,000원 )
매각결정기일 : 2026-05-26
매각결정기일 : 2026-05-26 - 매각허가결정
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2025.06.20기준일
감정기일2025.06.3010일
배당요구종기일2025.09.0274일
경매공고일2026.02.23248일
최초진행일2026.03.13266일

토지/건물 현황

감정가
1억 7,300만원
구분면적감정가
토지(1)12.12㎡(3.666평)6,920만원
건물(1)44.37㎡(13.422평)1억 380만원
가격비
대지권 40% | 건물 60%
구분기준감정가
대지권㎡570만 9,571원
건물평773만 3,572원
감정원
대원
가격시점
2025.06.30
보존등기일
2018.11.13
공시가격
-공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 경기도 오산시 수청동 소재 수도권전철1호선 '오산대역' 북서측 인근에 위치하며, 부근은 세교택지지구 내 오산대역 북서측 인근 상업지대로서, 각 규모의 오피스텔, 근린생활시설, 대형마트(홈플러스) 등이 혼재하는 지역임.
  • 본건까지 차량출입 자유로우며, 인근에 간선도로 및 버스정류장, 수도권전철 오산대역이 소재하여 제반 교통환경은 보통시됨.
  • 세로장방형의 토지로서 인접 토지 및 도로 대비 대체로 등고평탄하며, 현황 업무시설(오피스텔) 부지로 이용중임.
  • 본건 남측으로 로폭 약 35미터의 대로(지하도포함)와 접하며, 북측으로 로폭 약 15미터, 동측으로 로폭 약 10미터의 포장도로와 접함.
  • 위생 및 급배수설비 되어있으며, 지역난방에 의한 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소화 설비 등이 갖추어져 있음.

임차인 현황

말소기준일
2018.12.21
배당요구종기일
2025.09.02

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
류승연주거용 814호전체 2024.03.11.~2026.03.11.전입:2024-03-11 확정:2024-02-02 배당:2025-08-18보:110,000,000원없음순위배당 있음임차권등기자

건물 등기

채권합계금액
5,501만 7,435원

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(2)2018.12.21소유권이전
을(1)2018.12.21근저당권설정
갑(5)2025.06.20임의경매
을(2)2025.08.05주택임차권

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중간
45.7
오피스텔 평균 낙찰가율
61%
경매 진행 중
8건
HUG 보증사고
1건
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최근 5년 내 보증사고
1건
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-
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