경기도오산시수청동상가주택경기도 오산시 수청동 593-6
과거 경매 이력
경매 2019타경14799
수원지방법원 8계 (031-210-1268)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 463.27㎡(140.139평)
- 개시결정
- 2019.06.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 백영호 / 백영호
- 채권자
- 우리은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9억 4,238만 960원
- 매각가
- 8억 6,019만 9,999원8.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.11.12 | 9억 4,238만 960원 | 유찰 |
| 2차2019.12.12 | 6억 5,966만 7,000원30% | - |
| 매각 860,199,999원 (91.28%) / 입찰 5명 / 00000 | ||
| ( 2위금액 859,500,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2019-12-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-01-23 | ||
| 납부 : 2020-01-22 | ||
| 배당기일 : 2020-03-02 | ||
| 배당종결 : 2020-03-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.06.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.07.03 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2019.09.05 | 72일 |
| 최초진행일 | 2019.11.12 | 140일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 4,238만 960원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4억 8,520만 3,500원 |
| 건물 | 148.4㎡(44.891평) | 1억 5,314만 8,800원 |
| 건물 | 121.1㎡(36.633평) | 1억 3,538만 9,800원 |
| 건물 | 111.77㎡(33.81평) | 1억 2,495만 8,860원 |
| 제시외 | 27.3㎡(8.258평) | 1,638만원 |
| 제시외 | 30.3㎡(9.166평) | 1,818만원 |
| 제시외 | 6.2㎡(1.876평) | 93만원 |
| 제시외 | 18.2㎡(5.506평) | 819만원 |
- 가격비
- 대지권 51% | 건물 49%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 326만 2,291원 |
- 감정원
- 약수
- 가격시점
- 2019.07.03
- 보존등기일
- 2011.12.14
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "수청초등학교"남동측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택,다가구주택, 노선점포 등이 혼재하는 지역이고 남측 근거리 일대는 물향기수목원이 소재함.
- 본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 오산대역(전철역)이 소재하여 대중교통상황은 무난함.
- 가장형의 토지로서, 인접도로 및 인접지와 대체로 등고평탄하며, 현황 "주상용" 건부지"로 이용 중임.
- 본건 서측으로 노폭 약 10m의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.01.02
- 배당요구종기일
- 2019.09.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강상민 | 점포 1층 102호 60.0000㎡ | 사업:2018-04-23 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 월:600,000원 환산:6,500만원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 강충기 | 주거및영업용 101호 60.0000㎡ | 전입:2018-11-19 확정:2019-08-20 배당:2019-08-22 | 보:2,000,000원 월:600,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 김명수 | 주거용 | 전입:2015-12-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 방재윤 | 주거용 201호 전부 | 전입:2018-06-29 확정:2018-06-19 배당:2019-07-04 | 보:100,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 오명자 | 주거용 202호 전부 | 전입:2018-11-21 확정:2011-12-22 배당:2019-07-29 | 보:110,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 1차보:100,000,000원 |
| 이영하 | 주거용 301호 전부 | 전입:2017-10-16 확정:2017-09-22 배당:2019-07-03 | 보:175,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 주택도시보증공사 | 주거용 301호 전부 | 전입:2017-10-16 확정:2017-10-12 배당:2019-09-04 | 보:175,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인(양도인):이영하 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2011.12.14 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2012.01.02 | 근저당 |
| 갑(2) | 2018.07.19 | 가압류 |
| 갑(7) | 2019.02.08 | 가압류 |
| 갑(8) | 2019.04.30 | 가압류 |
| 갑(9) | 2019.06.25 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2019.07.25 | 압류 |
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