경기도오산시수청동다가구주택경기도 오산시 수청동 332-6
과거 경매 이력
경매 2017타경17305
수원지방법원 6계 (031-210-1266)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 900.5㎡(272.4평)
- 개시결정
- 2017.07.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 농업회사법인(주)은목 / 정찬옥
- 채권자
- 엠씨아이대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 11억 6,420만 3,820원
- 매각가
- 8억 5,310만 7,000원26.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.12.06 | 11억 6,420만 3,820원 | 유찰 |
| 2차2018.01.12 | 8억 1,494만 3,000원30% | - |
| 매각 945,577,700원 (81.22%) / 1명 / 미납 | ||
| 3차2018.03.27 | 8억 1,494만 3,000원30% | - |
| 매각 853,107,000원 (73.28%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2018-05-10 | ||
| 납부 : 2018-04-16 | ||
| 배당기일 : 2018-05-15 | ||
| 배당종결 : 2018-05-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.07.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.07.25 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2017.09.21 | 73일 |
| 최초진행일 | 2017.12.06 | 149일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 11억 6,420만 3,820원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 5억 997만원 |
| 건물 | 171.84㎡(51.982평) | 1억 4,537만 6,640원 |
| 건물 | 174.85㎡(52.892평) | 1억 4,792만 3,100원 |
| 건물 | 174.85㎡(52.892평) | 1억 4,792만 3,100원 |
| 건물 | 139.33㎡(42.147평) | 1억 1,787만 3,180원 |
| 제시외 | 21㎡(6.353평) | 630만원 |
| 제시외 | 23.8㎡(7.2평) | 1,071만원 |
| 제시외 | 25.06㎡(7.581평) | 1,127만 7,000원 |
| 제시외 | 65.76㎡(19.892평) | 2,630만 4,000원 |
| 제시외 | 22.41㎡(6.779평) | 784만 3,500원 |
| 제시외 | 22.41㎡(6.779평) | 784만 3,500원 |
| 제시외 | 59.19㎡(17.905평) | 2,485만 9,800원 |
- 가격비
- 대지권 44% | 건물 56%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 240만 1,722원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2017.07.25
- 보존등기일
- 2014.01.22
- 공시가격
- 1,125,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "매홀초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 다세대주택, 중·소형 상가, 아파트 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경 보통임.
- 본건까지 차량 진출입 가능하며 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 일반적인 대중교통사정은 보통임.
- 인접지와 등고 평탄한 부정형 토지로서 "주거용 건부지"로 이용중임.
- 남측으로 노폭 약 4-5미터 정도의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.07.10
- 배당요구종기일
- 2017.09.21
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강영환 | 주거용 202호 | 전입:2014-02-28 확정:2014-02-28 배당:2017-09-14 | 보:120,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 강정님 | 주거용 301호 | 전입:2014-03-24 확정:2014-03-19 배당:2017-08-28 | 보:120,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 김대흠 | 주거용 201호 | 전입:2014-03-07 확정:2014-02-25 배당:2017-08-22 | 보:120,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 김상회 | 주거용 402호 | 전입:2014-04-07 확정:미상 배당:없음 | 보:110,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | |
| 김홍태 | 주거용 301호 | 전입:2014-03-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 문복실 | 주거용 402호 | 전입:2014-04-01 확정:2014-04-01 배당:2017-08-23 | 보:110,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 박찬혁 | 주거용 302호 | 전입:없음 확정:미상 배당:없음 | 보:120,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 송기욱 | 주거용 103호 | 전입:2015-04-16 확정:2015-04-16 배당:2017-08-29 | 보:30,000,000원 월:350,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 윤상미 | 주거용 302호 | 전입:2014-03-25 확정:2014-03-25 배당:2015-11-17 | 보:120,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
| 임가현 | 주거용 102호 | 전입:2014-09-18 확정:2014-09-18 배당:2017-09-13 | 보:40,000,000원 월:150,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | [현황서상 차:120,000원] |
| 정풍호 | 주거용 104호 | 전입:2015-02-24 확정:미상 배당:2017-09-20 | 보:25,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 없음 | |
| 정해린 | 주거용 401호 | 전입:2014-08-29 확정:2015-04-17 배당:2017-09-04 | 보:80,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2014.01.22 | 소유권보존 |
| 을(7) | 2014.07.10 | 근저당 |
| 갑(8) | 2015.10.08 | 압류 |
| 을(9) | 2015.11.17 | 주택임차권(3층 302호) |
| 갑(10) | 2016.05.23 | 압류 |
| 을(11) | 2016.09.19 | 근저당 |
| 갑(11) | 2017.02.22 | 압류 |
| 갑(12) | 2017.07.10 | 임의경매 |
| 을(12) | 2017.09.18 | 주택임차권(1층 103호) |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경기도 오산시 수청동 다가구주택
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