경기도오산시세교동다세대주택경기도 오산시 세교동 531-10 힐사이드 101동 1층 101호외15개호 (경기도 오산시 큰말길 15-33)
과거 경매 이력
경매 2017타경17626
수원지방법원 8계 (031-210-1268)
- 대지권
- 1676.8㎡(507.23평)
- 건물면적
- 1001.76㎡(303.031평)
- 개시결정
- 2017.07.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOO / 정OOOOOOO
- 채권자
- 서OOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 52억 1,361만 4,700원
- 매각가
- 28억 6,748만원45%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.01.18 | 52억 1,361만 4,700원 | 유찰 |
| -2018.02.23 | 36억 4,953만원30% | 변경 |
| 2차2018.05.02 | 36억 4,953만원30% | 유찰 |
| 3차2018.06.05 | 25억 5,467만 1,000원51% | - |
| 매각 2,867,480,000원 (55%) / 입찰 2명 / 00000 | ||
| ( 2위금액 2,658,200,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2018-07-25 | ||
| 납부 : 2018-07-23 | ||
| 배당기일 : 2018-09-03 | ||
| 배당종결 : 2018-09-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.07.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.08.02 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2017.09.22 | 71일 |
| 최초진행일 | 2018.01.18 | 189일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 52억 1,361만 4,700원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 104.8㎡(31.702평) | - |
| 토지 | 104.8㎡(31.702평) | - |
| 토지 | 104.8㎡(31.702평) | 5,705만원 |
| 토지 | 104.8㎡(31.702평) | 5,705만원 |
| 토지 | 104.8㎡(31.702평) | 5,705만원 |
| 토지 | 104.8㎡(31.702평) | 5,705만원 |
| 토지 | 104.8㎡(31.702평) | 5,705만원 |
| 토지 | 104.8㎡(31.702평) | 5,705만원 |
| 토지 | 104.8㎡(31.702평) | 5,425만원 |
| 토지 | 104.8㎡(31.702평) | 5,425만원 |
| 토지 | 104.8㎡(31.702평) | 5,705만원 |
| 토지 | 104.8㎡(31.702평) | 5,705만원 |
| 토지 | 104.8㎡(31.702평) | 5,705만원 |
| 토지 | 104.8㎡(31.702평) | 5,705만원 |
| 토지 | 104.8㎡(31.702평) | 5,705만원 |
| 토지 | 104.8㎡(31.702평) | 5,705만원 |
| 건물 | 62.61㎡(18.94평) | 1억 5,500만원 |
| 건물 | 62.61㎡(18.94평) | 1억 5,500만원 |
| 건물 | 62.61㎡(18.94평) | 1억 595만원 |
| 건물 | 62.61㎡(18.94평) | 1억 595만원 |
| 건물 | 62.61㎡(18.94평) | 1억 595만원 |
| 건물 | 62.61㎡(18.94평) | 1억 595만원 |
| 건물 | 62.61㎡(18.94평) | 1억 595만원 |
| 건물 | 62.61㎡(18.94평) | 1억 595만원 |
| 건물 | 62.61㎡(18.94평) | 1억 75만원 |
| 건물 | 62.61㎡(18.94평) | 1억 75만원 |
| 건물 | 62.61㎡(18.94평) | 1억 595만원 |
| 건물 | 62.61㎡(18.94평) | 1억 595만원 |
| 건물 | 62.61㎡(18.94평) | 1억 595만원 |
| 건물 | 62.61㎡(18.94평) | 1억 595만원 |
| 건물 | 62.61㎡(18.94평) | 1억 595만원 |
| 건물 | 62.61㎡(18.94평) | 1억 595만원 |
- 가격비
- 대지권 15% | 건물 34%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 47만 2,984원 |
| 건물 | 평 | 588만 3,382원 |
- 감정원
- 두요
- 가격시점
- 2017.08.02
- 보존등기일
- 2015.06.25
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- '세마교차로' 서측 인근에 위치하며, 주위는 전·답, 임야 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 용이하며, 인근 간선도로변으로 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통임.
- 완만한 동측하향 완경사지를 대체로 평탄하게 조성한 토지로서 현황 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 북서측으로 로폭 약6m내외의 포장도로와 접하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.06.25
- 배당요구종기일
- 2017.09.22
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 고OO | 주거용 전부(102동 202호) | 전입:2016-06-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김OO | 주거용 전부(101동 401호) | 전입:2016-08-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김OO | 주거용 전부(102동 201호) | 전입:2016-02-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 김OO | 주거용 전부(102동 402호) | 전입:2016-04-04 확정:2016-04-04 배당:2017-08-01 | 보:20,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | |
| 안OO | 주거용 전부(101동 302호) | 전입:2017-07-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | |
| 윤OO | 주거용 전부(102동 202호) | 전입:2016-06-28 확정:2016-07-11 배당:2017-09-19 | 보:20,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | |
| 천OO | 주거용 전부(101동 301호) | 전입:2016-08-29 확정:2016-08-29 배당:2017-08-01 | 보:20,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | |
| 하OO | 주거용 전부(102동 401호) | 전입:2016-06-28 확정:2016-06-28 배당:2017-09-19 | 보:20,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | |
| 한OO | 주거용 전부(102동 302호) | 전입:2016-06-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2015.06.25 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2015.06.25 | 근저당 |
| 을(3) | 2017.01.26 | 근저당 |
| 을(5) | 2017.01.26 | 근저당 |
| 을(6) | 2017.02.24 | 근저당 |
| 갑(8) | 2017.07.12 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2017.07.13 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2017.07.20 | 가압류 |
| 갑(11) | 2017.10.31 | 압류 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음.-주식회사케이앤케이엘리베이터로 부터 2017.09.20. 및 2017.09.28.자로 엘리베이터 공사대금 95,000,000원에 대한 유치권 신고가 있으나 성립여부는 불분명
- ☞2018.06.01 기타 대건 주식회사 유치권신고서 제출
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