경기도오산시내삼미동상가주택경기도 오산시 내삼미동 850-2 (경기 오산시 수청로50번길 51)
경매 2020타경14122
수원지방법원 2계 (031-210-1262)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 973.94㎡(294.616평)
- 개시결정
- 2020.09.16 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 한준희 / 한준희
- 채권자
- 안희섭
- 청구금액
- -
- 감정가
- 16억 9,692만 8,460원
- 최저가
- 11억 8,785만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.10.27 | 16억 9,692만 8,460원 | 유찰 |
| 2차2021.11.26 | 11억 8,785만원30% | - |
| 매각 1,357,000,000원 (79.97%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 1,339,650,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-12-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-01-05 | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.09.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.09.25 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2021.08.13 | 331일 |
| 최초진행일 | 2021.10.27 | 406일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 16억 9,692만 8,460원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 8억 9,173만 8,000원 |
| 건물(2) | 186.83㎡(56.516평) | 1억 2,442만 8,780원 |
| 건물(2) | 186.83㎡(56.516평) | 1억 6,590만 5,040원 |
| 건물(2) | 196.23㎡(59.36평) | 1억 7,425만 2,240원 |
| 건물(2) | 196.23㎡(59.36평) | 1억 7,425만 2,240원 |
| 건물(2) | 173.82㎡(52.581평) | 1억 5,435만 2,160원 |
| 제시외(2) | 9㎡(2.723평) | 90만원 |
| 제시외(2) | 6.25㎡(1.891평) | 277만 5,000원 |
| 제시외(2) | 18.75㎡(5.672평) | 832만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 53% | 건물 47%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 273만 2,989원 |
- 감정원
- 경한
- 가격시점
- 2020.09.25
- 보존등기일
- 2007.08.02
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본건은 경기도 오산시 내삼미동 소재 "오산소방서" 북동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 성숙중인 주택지대임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 인접지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
- 도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급·배수설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.08.02
- 배당요구종기일
- 2021.08.13
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 곽남훈 | 주거용 104호 전부 2015.10.23~현재까지 | 전입:2015-10-23 확정:2017-01-26 배당:2020-10-15 | 보:12,000,000원 월:130,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 김순덕 | 주거용 | 전입:2011-03-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 김영태 | 주거용 | 전입:2020-05-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 김유진 | 주거용 306호 (26㎡) 2018.01.11.~2022.01.10. | 전입:2018-01-15 확정:미상 배당:2021-08-04 | 보:28,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 없음 | 임차인 |
| 김은수 | 주거용 | 전입:2008-03-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 김점균 | 주거용 | 전입:2017-05-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 김학성 | 주거용 | 전입:2018-09-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 김현준 | 주거용 101호 전부 2011.3.18~현재 | 전입:2011-03-18 확정:2011-03-18 배당:2020-11-30 | 보:32,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 김현철 | 주거용 | 전입:2013-07-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 문복순 | 주거용 4층 404호 전부 2018.8.5.~현재까지 | 전입:2018-08-16 확정:2020-06-05 배당:2020-11-12 | 보:29,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 박상혁 | 주거용 | 전입:2019-09-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 박순남 | 주거용 302호 전부 2017.7.14.~2019.8.8. | 전입:2017-07-14 확정:2017-07-14 배당:2021-01-11 | 보:27,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 박재균 | 주거용 403호 2013.7.1.~ | 전입:2013-07-01 확정:2013-07-01 배당:2020-07-10 | 보:28,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 박정남 | 주거용 206호 전부 2017.1.20.~2021.1.19. | 전입:2017-01-20 확정:2017-01-20 배당:2020-11-27 | 보:28,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 박희춘 | 주거용 | 전입:2011-05-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 안희섭 | 주거용 304호 | 전입:2018-03-20 확정:2018-03-20 배당:2020-10-12 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | 임차권등기자, 경매신청인 |
| 양수석 | 주거용 | 전입:2010-03-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 오재현 | 주거용 | 전입:2019-08-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 이경숙 | 주거용 407호 전부 2014.2.8.~2020.5.28. | 전입:2019-08-09 확정:2014-02-10 배당:2020-11-30 | 보:26,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 이경환 | 주거용 202호 2019.2.23.~2021.2.22. | 전입:2019-02-25 확정:2019-02-25 배당:2021-07-21 | 보:28,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 이청 | 주거용 | 전입:2011-09-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 정애숙 | 주거용 | 전입:2019-01-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 정일호 | 주거용 305호 전부 2017.1.18.~2019.1.17. | 전입:2017-01-16 확정:2017-01-16 배당:2020-10-22 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 조경혜 | 주거용 | 전입:2019-07-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 최인규 | 주거용 | 전입:2010-07-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 한상희 | 주거용 | 전입:2016-08-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2007.08.02 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2007.08.02 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2010.11.10 | 압류 |
| 을(5) | 2020.04.20 | 주택임차권 |
| 을(6) | 2020.06.04 | 주택임차권 |
| 을(7) | 2020.07.10 | 주택임차권 |
| 을(8) | 2020.09.03 | 주택임차권 |
| 갑(19) | 2020.09.16 | 강제경매 |
| 갑(20) | 2020.11.17 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경기도 오산시 내삼미동 상가주택
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인근 진행 정보
경기도 오산시 내삼미동
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