경기도오산시내삼미동다가구주택경기도 오산시 내삼미동 850-1
과거 경매 이력
경매 2014타경44870
수원지방법원 17계 (031-210-1378)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 1159.74㎡(350.82평)
- 개시결정
- 2014.09.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 문중국 / 문중국
- 채권자
- 굿플러스대부(양도인:(주)오에스비저축은행(양도인:(주)하나은행)) 외 1명
- 청구금액
- -
- 감정가
- 17억 9,350만 5,520원
- 매각가
- 12억 9,544만원27.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.09.09 | 17억 9,350만 5,520원 | 유찰 |
| 2차2015.10.21 | 12억 5,545만 4,000원30% | - |
| 매각 1,295,440,000원 (72.23%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2015-12-04 | ||
| 납부 : 2015-12-04 | ||
| 배당기일 : 2016-01-18 | ||
| 배당종결 : 2016-01-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.09.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.10.07 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2014.12.08 | 76일 |
| 최초진행일 | 2015.09.09 | 351일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 17억 9,350만 5,520원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 8억 857만 8,000원 |
| 건물 | 146.14㎡(44.207평) | 1억 1,574만 2,880원 |
| 건물 | 38.01㎡(11.498평) | 3,010만 3,920원 |
| 건물 | 184.15㎡(55.705평) | 1억 7,825만 7,200원 |
| 건물 | 186.46㎡(56.404평) | 1억 8,049만 3,280원 |
| 건물 | 186.46㎡(56.404평) | 1억 8,049만 3,280원 |
| 건물 | 212.72㎡(64.348평) | 2억 591만 2,960원 |
| 제시외 | 13.5㎡(4.084평) | 162만원 |
| 제시외 | 192.3㎡(58.171평) | 9,230만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 45% | 건물 55%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 280만 7,493원 |
- 감정원
- 이산
- 가격시점
- 2014.10.07
- 보존등기일
- 2008.01.10
- 공시가격
- 1,102,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "세교고등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 주상용건물 등이 혼재하는 지역임
- 본건까지 차량의 진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통임
- 인접필지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 주상용건부지로 이용중임
- 본건 서측 및 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.01.10
- 배당요구종기일
- 2014.12.08
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 길광영 | 점포 1층 일부 감자탕집 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 길광용 | 주거용 505호 | 전입:2009-08-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김귀자 | 주거용 301호 전체 | 전입:2010-12-22 확정:2010-12-22 배당:2014-10-14 | 보:55,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 현황서상 전:2010.04.16 |
| 김영석 | 주거용 405호 | 전입:2010-04-13 확정:2010-04-13 배당:2014-11-13 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 김창환 | 주거용 302호 | 전입:2011-02-15 확정:2011-02-15 배당:2014-12-01 | 보:65,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 김현정 | 주거용 401호 | 전입:2010-06-23 확정:2010-06-18 배당:2014-12-05 | 보:63,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 남편 김희철 |
| 박세영 | 주거용 503호 | 전입:2012-08-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 박종순 | 주거용 5층 중 122.64㎡ | 전입:2010-04-19 확정:2010-04-19 배당:2014-01-17 | 보:100,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 배현아 | 주거용 203호 | 전입:2011-04-26 확정:2011-04-26 배당:2014-10-21 | 보:67,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 석민수 | 주거용 506호 | 전입:2011-06-24 확정:2011-06-24 배당:2014-11-12 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 원상준 | 주거용 505호 | 전입:2011-06-20 확정:2011-06-20 배당:2014-10-17 | 보:42,500,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 이경영 | 주거용 305호 | 전입:2010-12-20 확정:2011-03-23 배당:2014-10-16 | 보:20,000,000원 월:70,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | 현황서상 차임:10만원,확:2011.03.22 |
| 이봉훈 | 주거용 202호 | 전입:2008-04-10 확정:2008-04-10 배당:2014-11-28 | 보:70,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자, 2차 확:2011.02.25(증액된 2천만원에 대한 확정일자) |
| 이승일 | 주거용 301호 | 전입:2010-04-16 확정:2010-12-22 배당:없음 | 보:55,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이재철 | 주거용 402호 | 전입:2010-09-09 확정:2010-04-12 배당:2014-10-23 | 보:60,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 이후련 | 주거용 303호 | 전입:2011-02-21 확정:2011-02-21 배당:2014-11-21 | 보:70,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 정미사 | 주거용 201호 | 전입:2011-03-04 확정:2011-03-04 배당:2014-12-01 | 보:60,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 조영화 | 주거용 510호 | 전입:2011-10-21 확정:2011-10-21 배당:2014-06-26 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 최경국 | 주거용 502호 | 전입:2008-05-23 확정:2008-04-10 배당:2014-11-27 | 보:65,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 최영자 | 주거용 1층호 | 전입:2013-02-14 확정:2008-12-02 배당:2014-10-27 | 보:35,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 현황서상 전:2010.02.10 |
| 황진하 | 주거용 509호 | 전입:2010-12-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2008.01.10 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2008.01.10 | 근저당 |
| 을(2) | 2008.01.10 | 근저당 |
| 을(3) | 2008.05.28 | 전세권(5층 일부) |
| 을(4) | 2009.01.07 | 근저당 |
| 갑(11) | 2010.11.10 | 압류 |
| 갑(14) | 2011.11.22 | 압류 |
| 갑(22) | 2013.06.20 | 압류 |
| 갑(23) | 2013.11.22 | 압류 |
| 을(9) | 2014.01.17 | 주택임차권(5층 중 122.64㎡) |
| 을(10) | 2014.04.15 | 주택임차권(402호) |
| 갑(24) | 2014.04.17 | 압류 |
| 을(11) | 2014.05.14 | 주택임차권(202호) |
| 을(12) | 2014.06.26 | 주택임차권(510호) |
| 갑(14) | 2014.09.15 | 공매공고 |
| 갑(25) | 2014.09.23 | 임의경매 |
| 갑(26) | 2015.03.12 | 강제경매 |
| 을(13) | 2015.03.20 | 주택임차권(506호) |
주의사항
- ☞유치권신고 있음-임차인 최영자로부터 공사대금에 대하여 유치권신고가 있으나 유치권성립여부는 불분명함.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 오산시 내삼미동 다가구주택
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인근 진행 정보
경기도 오산시 내삼미동
경매
공매
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