경기도오산시금암동아파트경기도 오산시 금암동 517 세교센트럴파크 507동 3층304호 (경기 오산시 여계산로 58)
과거 경매 이력
경매 2024타경81670
수원지방법원 6계 (031-210-1266)
- 대지권
- 56.73㎡(17.161평)
- 건물면적
- 84.7㎡(25.622평)
- 개시결정
- 2024.07.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 이에이에스제사차유동화전문 유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 7,500만원
- 매각가
- 3억 2,545만 9,000원13.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.09 | 3억 7,500만원 | 유찰 |
| 2차2025.08.26 | 2억 6,250만원30% | - |
| 매각 325,459,000원 (86.79%) / 입찰 10명 / 000 | ||
| ( 2위금액 325,077,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-02 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-10-17 | ||
| 납부 : 2025-09-29 | ||
| 배당기일 : 2025-11-11 | ||
| 배당종결 : 2025-11-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.19 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.25 | 87일 |
| 경매공고일 | 2025.06.24 | 329일 |
| 최초진행일 | 2025.07.09 | 344일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 7,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 56.73㎡(17.161평) | 1억 8,750만원 |
| 건물(1) | 84.7㎡(25.622평) | 1억 8,750만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 330만 5,130원 |
| 건물 | 평 | 731만 7,930원 |
- 감정원
- 태정
- 가격시점
- 2024.08.19
- 보존등기일
- 2009.11.24
- 공시가격
- 197,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 오산시 금암동 소재 문시중학교 북측 인근에 위치하고 있는 아파트 세교센트럴파크아파트 507동 3층 304호로서 주위는 아파트단지, 공동주택, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통임.
- 본건 아파트 단지까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정도 무난한 편임.
- 부정형의 토지로 주위와 등고평탄하며 아파트 부지로 이용하고 있음.
- 단지내 도로를 통하여 인접 공도와 연계되어 있음.
- 위생 및 급배수설비, 소화설비, 승강기설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등을 구비 하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.05.27
- 배당요구종기일
- 2024.10.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.05.27 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2020.05.27 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2020.12.09 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2021.04.26 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2021.10.20 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2024.07.30 | 임의경매 |
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