경기도오산시금암동아파트경기도 오산시 금암동 517 세교센트럴파크 512동 4층401호 (경기 오산시 여계산로 58)
과거 경매 이력
경매 2024타경78803
수원지방법원 10계 (031-210-1279)
- 대지권
- 56.81㎡(17.185평)
- 건물면적
- 84.82㎡(25.658평)
- 개시결정
- 2024.07.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 라OO / 라OO
- 채권자
- 오케이에프앤아이대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 7,400만원
- 매각가
- 3억 2,474만원13.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.11 | 3억 7,400만원 | 유찰 |
| 2차2025.07.16 | 2억 6,180만원30% | - |
| 매각 324,740,000원 (86.83%) / 입찰 8명 / 000 | ||
| ( 2위금액 317,998,750원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-23 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-08-28 | ||
| 납부 : 2025-08-27 | ||
| 배당기일 : 2025-10-02 | ||
| 배당종결 : 2025-10-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.24 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.25 | 77일 |
| 경매공고일 | 2025.05.26 | 320일 |
| 최초진행일 | 2025.06.11 | 336일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 7,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 56.81㎡(17.185평) | 1억 4,960만원 |
| 건물(1) | 84.82㎡(25.658평) | 2억 2,440만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 263만 3,339원 |
| 건물 | 평 | 874만 5,810원 |
- 감정원
- 김호
- 가격시점
- 2024.07.24
- 보존등기일
- 2009.11.24
- 공시가격
- 207,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 오산시 금암동 소재 "문시초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 각종 아파트, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역으로 환경 보통임.
- 본 아파트단지까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 무난함.
- 사다리형에 유사한 지면 평탄한 토지로서 지상에 14개 동의 아파트 건부지로 이용되고 있음.
- 북, 서, 남측으로 각 중로 및 소로에 접하여 있고, 단지 내외 도로연계 상태 양호함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.03.15
- 배당요구종기일
- 2024.09.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.05.20 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2022.03.15 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.09.21 | 가압류 |
| 갑(4) | 2023.10.06 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.07.15 | 임의경매 |
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