경기도오산시금암동아파트경기도 오산시 금암동 517 세교센트럴파크 506동 6층601호 (경기 오산시 여계산로 58)
경매 2024타경53651
수원지방법원 11계 (031-210-1271)
- 대지권
- 56.73㎡(17.161평)
- 건물면적
- 84.7㎡(25.622평)
- 개시결정
- 2024.01.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 김영규
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 8,200만원
- 최저가
- 3억 8,200만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2025.02.10 | 3억 8,200만원 | 변경 |
| -2025.05.20 | 3억 8,200만원 | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.13 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.17 | 78일 |
| 경매공고일 | 2025.04.15 | 441일 |
| 최초진행일 | 2025.02.10 | 377일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 8,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 56.73㎡(17.161평) | 1억 5,280만원 |
| 건물(1) | 84.7㎡(25.622평) | 2억 2,920만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 269만 3,460원 |
| 건물 | 평 | 894만 5,438원 |
- 감정원
- 영신
- 가격시점
- 2024.02.13
- 보존등기일
- 2009.11.24
- 공시가격
- 223,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 오산시 금암동 소재 "문시중학교" 북측 인근에 위치하며 인근으로는 아파트, 단독주택 및 다세대주택, 학교, 근린생활시설, 관공서, 공원등이 소재하며 주거지로서의 제반 주위환경은 보통인 편임.
- 본 아파트 까지 차량출입 용이하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 대중교통 이용상황은 보통인 편임.
- 인접도로와 등고 평탄한 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 서측,북측의 정문.후문을 이용하여 단지 진출입 가능하며 외곽공도와 연계되어 있음.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 소방설비, 승강기설비, 공동현관보안설비, 지하주차장설비등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.05.04
- 배당요구종기일
- 2024.04.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 주택도시보증공사(양도인:최홍) | 주거용 전부 | 전입:2021-01-29 확정:2021-01-29 배당:2024-03-13 | 보:300,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
| 최홍 | 주거용 전부 2021.01.29.~2024.01.29. | 전입:2021-01-29 확정:2021-01-29 배당:2024-04-02 | 보:300,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2021.01.29 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2022.05.04 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2024.01.31 | 임의경매 |
| 을(6) | 2024.02.07 | 주택임차권 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 6번 임차권등기 있음
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
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경기도 오산시 금암동 아파트
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