경기도오산시금암동아파트경기도 오산시 금암동 515 금암마을휴먼시아데시앙 608동 4층 404호 (경기도 오산시 여계산로 21)
과거 경매 이력
경매 2020타경7803
수원지방법원 12계 (031-210-1272)
- 대지권
- 76.62㎡(23.177평)
- 건물면적
- 123.18㎡(37.262평)
- 개시결정
- 2020.05.12 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 여OO / 여OO
- 채권자
- 김영래 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 6,000만원
- 매각가
- 3억 8,899만 9,001원8.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.11.06 | 3억 6,000만원 | 유찰 |
| -2020.12.09 | 2억 5,200만원30% | 변경 |
| 2차2021.01.20 | 2억 5,200만원30% | - |
| 매각 388,999,001원 (108.06%) / 입찰 31명 / 000 | ||
| ( 2위금액 385,377,710원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-01-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-03-18 | ||
| 납부 : 2021-02-22 | ||
| 배당기일 : 2021-03-24 | ||
| 배당종결 : 2021-03-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.05.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.05.25 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2020.07.29 | 78일 |
| 최초진행일 | 2020.11.06 | 178일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 76.62㎡(23.178평) | 1억 4,400만원 |
| 건물 | 123.18㎡(37.262평) | 2억 1,600만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 187만 9,405원 |
| 건물 | 평 | 579만 6,790원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2020.05.25
- 보존등기일
- 2010.10.13
- 공시가격
- 271,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 문시초등학교 남서측 인근에 위치하며 주변일대는 대단위 아파트단지 등으로 이루어져 있으며, 인근으로 각종 생활편익시설과 학교, 공원 등이 소재하는바, 주거여건은 양호한 편임.
- 본건까지 차량 출입이 용이하고 인근 간선도로변에 버스정류장이 소재하며, 전반적인 교통여건은 양호한 편임.
- 광평수 아파트 부지로서 인근과 등고 평탄함.
- 단지내 상태 양호한 내부도로를 통하여 외곽 공도에 연결됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.05.24
- 배당요구종기일
- 2020.07.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강현구 | 주거용 | 전입:2019-06-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 한국토지주택공사(입주자:강현구) | 주거용 404호 전부 | 전입:2019-06-14 확정:2019-05-31 배당:2020-05-28 | 보:180,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2014.10.15 | 소유권이전(매매) |
| 을(2) | 2019.05.24 | 근저당 |
| 갑(3) | 2019.09.04 | 압류 |
| 갑(4) | 2019.12.26 | 가압류 |
| 갑(5) | 2020.01.13 | 가압류 |
| 갑(6) | 2020.01.17 | 가압류 |
| 갑(7) | 2020.05.13 | 강제경매 |
| 갑(8) | 2020.06.05 | 가압류 |
| 갑(9) | 2020.06.05 | 임의경매 |
| 을(4) | 2020.08.27 | 주택임차권(608동 404호 전부) |
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