경기도오산시금암동아파트경기도 오산시 금암동 499 세교서희스타힐스 1204동 7층703호 (경기 오산시 수청로 107)
과거 경매 이력
경매 2023타경58710
수원지방법원 14계 (031-210-1374)
- 대지권
- 57.85㎡(17.5평)
- 건물면적
- 84.86㎡(25.67평)
- 개시결정
- 2023.04.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 나OO / 나OO
- 채권자
- 케이드래곤대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 8,000만원
- 매각가
- 3억 5,179만 9,900원7.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.12.19 | 3억 8,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.01.31 | 2억 6,600만원30% | - |
| 매각 351,799,900원 (92.58%) / 입찰 12명 / 000 | ||
| ( 2위금액 342,727,270원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-02-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-03-15 | ||
| 납부 : 2024-03-13 | ||
| 배당기일 : 2024-04-17 | ||
| 배당종결 : 2024-04-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.04.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.04.17 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.19 | 74일 |
| 최초진행일 | 2023.12.19 | 257일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 57.85㎡(17.5평) | 9,120만원 |
| 건물(1) | 84.86㎡(25.67평) | 2억 8,880만원 |
- 가격비
- 대지권 24% | 건물 76%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 157만 6,491원 |
| 건물 | 평 | 1,125만 487원 |
- 감정원
- 창조
- 가격시점
- 2023.04.17
- 보존등기일
- 2011.05.17
- 공시가격
- 216,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 오산시 금암동 소재 "팔봉초등학교" 남서측 인근에 소재하며, 주위는 대단위 아파트단지 및 근린생활시설, 각급학교, 공원 등이 소재하며 제반주위환경은 양호한 편임.
- 본건이 소재한 단지내로 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 1호선 오산대역이 소재하여 대중교통여건은 보통임.
- 가장형 완경사지로, 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 단지내 포장도로를 통해 외곽공도에 연계됨.
- 급배수 위생설비, 승강기설비, 소화전설비,화재탐지설비 등이 구비되어 있으며, 열병합에 의한 지역난방임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.10.20
- 배당요구종기일
- 2023.06.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김상길 | 주거용 | 전입:2023-02-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 에이파이낸셜대부(주) | 주거용 703호 2022.10.20 ~ 2024.10.19. | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 | |
| 정종윤 | 주거용 703호 2019.11.15. ~ | 전입:2023-02-23 확정:2023-02-23 배당:2023-05-03 | 보:50,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2022.10.20 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2022.10.20 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2022.10.20 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2022.10.20 | 전세권설정 |
| 갑(3) | 2023.04.07 | 임의경매 |
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