경기도오산시금암동아파트경기도 오산시 금암동 498 꿈에그린 더 센트럴 1102동 5층502호 (경기 오산시 수청로 117)
과거 경매 이력
경매 2024타경53613
수원지방법원 9계 (031-210-1269)
- 대지권
- 62.68㎡(18.961평)
- 건물면적
- 101.31㎡(30.646평)
- 개시결정
- 2024.01.31 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- (OOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 4,700만원
- 매각가
- 3억 9,899만 9,999원10.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.24 | 4억 4,700만원 | 유찰 |
| 2차2024.10.28 | 3억 1,290만원30% | - |
| 매각 398,999,999원 (89.26%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| ( 2위금액 366,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-04 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2024-12-18 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2025-03-06 | ||
| 배당종결 : 2025-03-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.21 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.22 | 82일 |
| 최초진행일 | 2024.09.24 | 237일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 4,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 62.68㎡(18.961평) | 9,387만원 |
| 건물(1) | 101.31㎡(30.646평) | 3억 5,313만원 |
- 가격비
- 대지권 21% | 건물 79%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 149만 7,607원 |
| 건물 | 평 | 1,152만 2,874원 |
- 감정원
- 창조
- 가격시점
- 2024.02.21
- 보존등기일
- 2011.06.27
- 공시가격
- 265,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 오산시 금암동 소재 "필봉초등학교" 남서측 인근에 소재하며, 주위는 대단위 아파트단지 및 근린생활시설, 각급학교, 공원 등이 소재하며 제반주위환경은 양호한 편임.
- 본건이 소재한 단지내로 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통임.
- 부정형 완경사지로, 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 단지내 포장도로를 통해 외곽공도에 연계됨.
- 급배수 위생설비, 승강기설비, 소화전설비,화재탐지설비 등이 구비되어 있으며, 열병합에 의한 지역난방임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.08.20
- 배당요구종기일
- 2024.04.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2018.04.26 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(4) | 2018.08.20 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2021.08.20 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2021.10.18 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2022.02.22 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2022.06.03 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2022.08.31 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2024.01.31 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2024.07.08 | 임의경매 |
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