경기도오산시가수동아파트경기도 오산시 가수동 398 늘푸른오스카빌 113동 8층 802호 (경기도 오산시 가수로 33)
과거 경매 이력
경매 2014타경53874
수원지방법원 13계 (031-210-1273)
- 대지권
- 57.9076㎡(17.517평)
- 건물면적
- 84.9849㎡(25.708평)
- 개시결정
- 2014.11.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OO / 유OO
- 채권자
- 에스비자산관리(주)(양도인:오케이캐피탈대부(주))
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억원
- 매각가
- 1억 9,300만원3.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.06.18 | 2억원 | 유찰 |
| 2차2015.07.22 | 1억 4,000만원30% | - |
| 매각 193,000,000원 (96.5%) / 입찰 10명 / 000 | ||
| ( 2위금액 180,899,990원 ) | ||
| 지급기한 : 2015-09-09 | ||
| 납부 : 2015-09-01 | ||
| 배당기일 : 2015-10-13 | ||
| 배당종결 : 2015-10-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.11.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.11.19 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2015.01.27 | 75일 |
| 최초진행일 | 2015.06.18 | 217일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 57.9076㎡(17.517평) | 3,200만원 |
| 건물 | 84.9849㎡(25.708평) | 1억 6,800만원 |
- 가격비
- 대지권 16% | 건물 84%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 55만 2,604원 |
| 건물 | 평 | 653만 4,931원 |
- 감정원
- 우신
- 가격시점
- 2014.11.19
- 보존등기일
- 2006.03.29
- 공시가격
- 188,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 가수초등학교 남서측 인근에 위치, 주위는 아파트 단지 및 전, 답 등의 농경지대가 혼재되어 있어 주거지로서의 제반 주위환경은 보통시됩니다.
- 단지내 도로를 통하여 제반 차량출입 자유롭고, 인근에 버스정류장이 소재하고 있으며 수원, 화성 등 타지역과의 연계성 등으로 보아 제반 교통상황은 대체로 무난한 편입니다.
- 자체지반 평탄 견고한 광평수의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중입니다.
- 단지 주위로 아스팔트 포장의 중로와 각각 접하고 있어 인접 도로상태는 양호합니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.05.28
- 배당요구종기일
- 2015.01.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 오케이캐피탈대부(주) | 주거용 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 유홍림 | 주거용 802호 | 전입:2006-03-15 확정:2014-03-15 배당:2015-07-15 | 보:70,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 배당종기일 후 배당신청 | 현황상 전입일임, 점유:2014.02.03~ |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2014.02.26 | 소유권이전(증여) |
| 을(6) | 2014.05.28 | 근저당 |
| 을(7) | 2014.05.28 | 전세권(전부) |
| 갑(5) | 2014.06.13 | 압류 |
| 갑(6) | 2014.09.23 | 소유권이전 청구권가등기 |
| 갑(7) | 2014.10.20 | 압류 |
| 갑(8) | 2014.11.13 | 임의경매 |
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원
가수동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
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- 경매 진행 중
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