경기도오산시가수동아파트

경기도 오산시 가수동 113 가수주공아파트 109동 5층504호 (경기 오산시 가수1로 13)

경매 진행 중

경매 2025타경55086

수원지방법원 17계 (031-210-1378)
대지권
48.0669㎡(14.54평)
건물면적
39.66㎡(11.997평)
개시결정
2025.03.14 (임의경매)
소유자 / 채무자
유희무 / 유희무
채권자
에치에스대부(주)
감정가
1억 5,600만원
최저가
1억 920만원30%

진행 현황

진행 상태
유찰
구분최저가결과
1차2026.05.181억 5,600만원유찰
2차2026.06.221억 920만원30%-
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2025.03.14기준일
감정기일2025.03.2612일
배당요구종기일2025.05.2976일
경매공고일2026.04.29411일
최초진행일2026.05.18430일
매각일2026.06.222차465일

토지/건물 현황

감정가
1억 5,600만원
구분면적감정가
토지(1)48.0669㎡(14.54평)9,360만원
건물(1)39.66㎡(11.997평)6,240만원
가격비
대지권 60% | 건물 40%
구분기준감정가
대지권㎡194만 7,286원
건물평520만 1,300원
감정원
태웅
가격시점
2025.03.26
공시가격
78,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 경기도 오산시 가수동 소재"오산초등학교"북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 각종 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
  • 본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철 "오산역"이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 보통시됨.
  • 2필 일단의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
  • 단지 내 아프팔트 포장도로 개설되어 있으며, 외곽 공도와 연계됨.
  • 급배수 및 위생설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등 되어있음.

임차인 현황

말소기준일
2014.12.19
소액기준일
2026.06.22
배당요구종기일
2025.05.29

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
조사된 임차내역

건물 등기

채권합계금액
6,241만 1,506원

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(6)2014.12.19소유권이전
을(9)2014.12.19근저당권설정
을(10)2023.04.26근저당권설정
을(11)2023.04.26전세권설정
갑(15)2024.07.08압류
갑(16)2024.09.23압류
갑(17)2025.03.14임의경매
갑(18)2025.04.02압류

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중간
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아파트 평균 낙찰가율
85%
경매 진행 중
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출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
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데이터 출처