경기도연천군청산면아파트경기도 연천군 청산면 백의리 50-1 백의리아느칸빌아파트 104동 2층 203호 (경기 연천군 청산면 청창로 677)
과거 경매 이력
경매 2025타경72764
의정부지방법원 8계 (031-828-0366)
- 대지권
- 104.461㎡(31.599평)
- 건물면적
- 59.3544㎡(17.955평)
- 개시결정
- 2025.07.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 황OO
- 채권자
- 인천중부신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,600만원
- 매각가
- 5,700만원25%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.12.09 | 7,600만원 | 유찰 |
| 2차2026.01.13 | 5,320만원30% | - |
| 매각 57,000,000원 (75%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-20 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-02-26 | ||
| 납부 : 2026-02-10 | ||
| 배당기일 : 2026-03-16 | ||
| 배당종결 : 2026-03-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.07.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.07.29 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2025.10.10 | 86일 |
| 경매공고일 | 2025.11.27 | 134일 |
| 최초진행일 | 2025.12.09 | 146일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 104.4614㎡(31.6평) | 3,040만원 |
| 건물(1) | 59.3544㎡(17.955평) | 4,560만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 29만 1,017원 |
| 건물 | 평 | 253만 9,683원 |
- 감정원
- JM
- 가격시점
- 2025.07.29
- 보존등기일
- 2006.03.06
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 연천군 청산면 백의리 소재 "백의초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 소규모공동주택, 단독주택, 소규모점포, 농지 등이 혼재하는 면소재지 인근 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량진출입이 원활하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 부정형의 남측 하향의 완만한 경사지를 평탄하게 대지조성하였으며, 아파트건부지로 이용중임.
- 단지내 포장도로 연결되어 있으며, 주 출입구를 통해 남측으로 왕복 2차선 도로와 연결됨.
- 기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 개별난방설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.12.06
- 배당요구종기일
- 2025.10.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김신영 | 주거용 전부 2023.7.1.~2025.8.31. | 전입:2023-07-03 확정:2025-07-02 배당:2025-09-02 | 보:13,950,000원 월:350,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(12) | 2010.11.29 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2010.12.06 | 근저당권설정 |
| 갑(18) | 2022.04.05 | 소유권이전 |
| 갑(19) | 2023.07.06 | 압류 |
| 을(7) | 2025.07.10 | 주택임차권 |
| 갑(20) | 2025.07.16 | 임의경매 |
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