경기도연천군청산면단독주택경기도 연천군 청산면 대전리 85-13 (경기 연천군 청산면 청창로326번길 60)
경매 2022타경3977
의정부지방법원 4계 (031-828-0326)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 312.83㎡(94.631평)
- 개시결정
- 2022.08.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 원OO / 원OO
- 채권자
- 손향
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,346만 1,110원
- 최저가
- 1억 8,442만 3,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.06.08 | 2억 6,346만 1,110원 | 유찰 |
| 2차2023.07.13 | 1억 8,442만 3,000원30% | - |
| 매각 237,700,000원 (90.22%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-07-20 - 매각허가결정 | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.08.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.08.26 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2022.11.07 | 77일 |
| 최초진행일 | 2023.06.08 | 290일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,346만 1,110원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 9,686만 8,000원 |
| 건물(2) | 83.43㎡(25.238평) | 3,145만 3,110원 |
| 제시외(1) | 110㎡(33.275평) | 1,980만원 |
| 제시외(2) | 4㎡(1.21평) | 60만원 |
| 제시외(2) | 32㎡(9.68평) | 640만원 |
| 제시외(2) | 83.4㎡(25.229평) | 834만원 |
- 가격비
- 대지권 75% | 건물 25%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 70만 3,706원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2022.08.26
- 보존등기일
- 1994.07.18
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 연천군 청산면 대전리 소재남측 인근에 위치하며, 주위에 단독주택, 공장, 창고, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지역으로서, 전반적인 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하나, 배차간격 및 운행상태 등으로 보아 전반적인 대중교통 사정은 보통이하시됨.
- 기호(1)은 인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, "단독주택" 건부지로 이용 중임.
- 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로와 접함.
- 기본적인 위생 및 급·배수설비 및 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.04.10
- 배당요구종기일
- 2022.11.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1994.07.18 | 소유권보존 |
| 을(9) | 2013.04.10 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2015.06.18 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2019.04.15 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2022.08.22 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2022.10.17 | 소유권이전청구권가등기 |
주의사항
- ▶ 2023.07.26 채무자겸소유자 원OO 항고장 제출(의정부지방법원 2023라34) -> 항고취하(2023.09.21)
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