경기도연천군청산면단독주택경기도 연천군 청산면 대전리 603-1
경매 2011타경9696
의정부지방법원 3계 (031-828-0324)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 198.25㎡(59.97평)
- 개시결정
- 2011.03.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 양귀순
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 285만 7,100원
- 최저가
- 1억 285만 7,100원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2011.08.11 | 1억 285만 7,100원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.03.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.03.25 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2011.06.13 | 84일 |
| 최초진행일 | 2011.08.11 | 143일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 285만 7,100원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 5,387만 5,000원 |
| 건물 | 100.86㎡(30.51평) | 3,146만 8,320원 |
| 건물 | 10.64㎡(3.219평) | 331만 9,680원 |
| 제시외 | 6.3㎡(1.906평) | 157만 5,000원 |
| 제시외 | 4.65㎡(1.407평) | 130만 2,000원 |
| 제시외 | 5.25㎡(1.588평) | 131만 2,500원 |
| 제시외 | 1.44㎡(0.436평) | 21만 6,000원 |
| 제시외 | 9.2㎡(2.783평) | 46만원 |
| 제시외 | 4.5㎡(1.361평) | 67만 5,000원 |
| 제시외 | 3.25㎡(0.983평) | 16만 2,500원 |
| 제시외 | 4.5㎡(1.361평) | 67만 5,000원 |
| 제시외 | 5㎡(1.513평) | 125만원 |
| 제시외 | 3.75㎡(1.134평) | 56만 2,500원 |
| 제시외 | 6㎡(1.815평) | 150만원 |
| 제시외 | 16.56㎡(5.009평) | 99만 3,600원 |
| 제시외 | 10.35㎡(3.131평) | 207만원 |
| 제시외 | 6㎡(1.815평) | 144만원 |
- 가격비
- 대지권 52% | 건물 48%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 81만 6,763원 |
- 감정원
- 삼성
- 가격시점
- 2011.03.25
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- '놀미마을' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모의 공장 및 주택, 농경지, 임야 등이 혼재
- 본건까지 차량 진입 및 주정차가 가능, 인근에 노선버스정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통사정 보통
- 대체로 남서측 하향의 완경사지대 내 자체 지반 평탄한 부정형의 토지로서 남동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.02.20
- 배당요구종기일
- 2011.06.13
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사카와 | 주거용 1층 방1칸 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:500,000원 월:150,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 알리 | 주거용 1층 방1칸 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:500,000원 월:150,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 압둘라 | 주거용 1층 방1칸 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:500,000원 월:150,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 자말리 | 주거용 2층전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:500,000원 월:150,000원 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2008.02.20 | 소유권이전(매매) | |
| 2008.02.20 | 근저당 | |
| 2009.06.25 | 근저당 | |
| 2011.03.21 | 임의경매 |
주의사항
- ☞법정지상권 성립여부 불명 임
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- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
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