경기도연천군전곡읍다세대주택경기도 연천군 전곡읍 전은길 64-53, 301동 2층201호 (힐하우스) 외 21개호 (경기 연천군 전곡읍 전은길 64-53)
과거 경매 이력
경매 2023타경73737
의정부지방법원 5계 (031-828-0328)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 974.43㎡(294.764평)
- 개시결정
- 2023.04.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOO / (OOOOOO
- 채권자
- 광남새마을금고 외 1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 30억 9,100만원
- 매각가
- 13억 1,700만원57.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.02.29 | 30억 9,100만원 | 유찰 |
| 2차2024.04.04 | 21억 6,370만원30% | 유찰 |
| 3차2024.05.09 | 15억 1,459만원51% | 유찰 |
| 4차2024.06.13 | 10억 6,021만 3,000원65.7% | - |
| 매각 1,317,000,000원 (42.61%) / 입찰 2명 / 0000000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-06-20 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2024-07-30 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2024-11-07 | ||
| 배당종결 : 2024-11-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.04.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.05.18 | 22일 |
| 배당요구종기일 | 2023.07.25 | 90일 |
| 최초진행일 | 2024.02.29 | 309일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 30억 9,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | - |
| 토지(2) | - | 3,160만원 |
| 토지(3) | - | 2,800만원 |
| 토지(4) | - | 3,040만원 |
| 토지(5) | - | 3,240만원 |
| 토지(6) | - | 2,880만원 |
| 토지(7) | - | 3,140만원 |
| 토지(8) | - | 3,040만원 |
| 토지(9) | - | 2,740만원 |
| 토지(10) | - | 2,060만원 |
| 토지(11) | - | 2,120만원 |
| 토지(12) | - | 2,900만원 |
| 토지(13) | - | 2,260만원 |
| 토지(14) | - | 3,120만원 |
| 토지(15) | - | 2,960만원 |
| 토지(16) | - | 2,300만원 |
| 토지(17) | - | 3,180만원 |
| 토지(18) | - | 2,960만원 |
| 토지(19) | - | 2,300만원 |
| 토지(20) | - | 3,180만원 |
| 토지(21) | - | 2,960만원 |
| 토지(22) | - | 2,300만원 |
| 토지(23) | - | 3,180만원 |
| 건물(2) | 51.31㎡(15.521평) | 1억 2,640만원 |
| 건물(3) | 45.47㎡(13.755평) | 1억 1,200만원 |
| 건물(4) | 49.58㎡(14.998평) | 1억 2,160만원 |
| 건물(5) | 51.31㎡(15.521평) | 1억 2,960만원 |
| 건물(6) | 45.47㎡(13.755평) | 1억 1,520만원 |
| 건물(7) | 49.58㎡(14.998평) | 1억 2,560만원 |
| 건물(8) | 48.04㎡(14.532평) | 1억 2,160만원 |
| 건물(9) | 43.34㎡(13.11평) | 1억 960만원 |
| 건물(10) | 32.48㎡(9.825평) | 8,240만원 |
| 건물(11) | 33.61㎡(10.167평) | 8,480만원 |
| 건물(12) | 45.98㎡(13.909평) | 1억 1,600만원 |
| 건물(13) | 35.71㎡(10.802평) | 9,040만원 |
| 건물(14) | 49.37㎡(14.934평) | 1억 2,480만원 |
| 건물(15) | 45.98㎡(13.909평) | 1억 1,840만원 |
| 건물(16) | 35.71㎡(10.802평) | 9,200만원 |
| 건물(17) | 49.37㎡(14.934평) | 1억 2,720만원 |
| 건물(18) | 45.98㎡(13.909평) | 1억 1,840만원 |
| 건물(19) | 35.71㎡(10.802평) | 9,200만원 |
| 건물(20) | 49.37㎡(14.934평) | 1억 2,720만원 |
| 건물(21) | 45.98㎡(13.909평) | 1억 1,840만원 |
| 건물(22) | 35.71㎡(10.802평) | 9,200만원 |
| 건물(23) | 49.37㎡(14.934평) | 1억 2,720만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 838만 9,141원 |
- 감정원
- 지일
- 가격시점
- 2023.05.18
- 보존등기일
- 2023.05.02
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 연천군 전곡읍 전곡리 소재 "전곡중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 소규모 공동주택 등이 소재하고, 인근으로 학교 및 생활편익시설, 공공시설 등이 소재하는 바 공동주택으로서의 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 출입 용이하고 인근에 버스정류장이 위치하며 전반적인 교통상태는 보통임.
- 부정형의 토지로서 축대 등으로 평탄하게 부지조성 한 후 다세대주택 건부지로 이용 중임.
- 본건 서측으로 폭 약 6미터, 동측으로 폭 약 15미터의 포장도로에 접함.
- 급배수, 상하수도, 위생설비, 난방설비(도시가스에 의한 개별난방), 승강기설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.05.02
- 배당요구종기일
- 2023.07.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김금순 | 주거용 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2023.05.02 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2023.05.02 | 임의경매 |
| 을(1) | 2023.06.19 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.11.09 | 압류 |
| 을(2) | 2023.12.08 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2023.12.08 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2023.12.08 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2023.12.08 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.05.16 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 2024.2.21.자 김용정(이슈산업개발, 공사대금 236,000,000원), 서승열(동양설비, 공사대금 46,000,000원), 김영진(SJ세진타일상사, 공사대금 130,400,000원), 김홍기(공사대금 41,500,000원)가 이 사건 매각물건 전부에 대하여 각 유치권신고를 하였으나 그성립여부는 불분명함.
- ▶ 2024.03.28 채권자 광OOOOOO 유치권부존재확인 소 접수증 제출
- ▶ 2024.08.20 채권자 광OOOOOO 유치권자 서승열외3명 유치권포기각서 제출
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인근 매각 물건
경기도 연천군 전곡읍 다세대주택
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