경기도연천군전곡읍다세대주택경기도 연천군 전곡읍 전곡리 74 한탕강비취빌라 3층 301호
과거 경매 이력
경매 2012타경58138
의정부지방법원 11계 (031-828-0331)
- 대지권
- 117㎡(35.392평)
- 건물면적
- 70.65㎡(21.372평)
- 개시결정
- 2012.12.21 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 조OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,000만원
- 매각가
- 4,300만원14%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.04.08 | 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2013.05.13 | 4,000만원20% | - |
| 매각 43,000,000원 (86%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2013-07-05 | ||
| 배당기일 : 2013-07-05 | ||
| 배당종결 : 2013-07-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.12.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.01.04 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2013.03.11 | 80일 |
| 최초진행일 | 2013.04.08 | 108일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 117㎡(35.393평) | 2,000만원 |
| 건물 | 70.65㎡(21.372평) | 3,000만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 17만 940원 |
| 건물 | 평 | 140만 3,706원 |
- 감정원
- 우림
- 가격시점
- 2013.01.04
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 한탄강 관광호텔 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 농경지 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
- 본건까찌 차량출입 가능하며, 서측 우너거리에 버스정류장 및 한탄강역이 소재하는 바 대중교통 상황은 보통임.
- 부정형의 토지로서, 다세대주택부지로 이용중임, 본건 북서측으로 포장도로가 개설되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.12.21
- 배당요구종기일
- 2013.03.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 양OO | 주거용 미상 | 전입:2011-01-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 조OO | 주거용 전부 | 전입:2006-05-08 확정:2008-07-08 배당:2012-12-18 | 보:33,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2008.05.27 | 소유권이전(매매) | |
| 2012.05.29 | 주택임차권(전부) | |
| 2012.12.21 | 강제경매 |
주의사항
- ▶매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것 - 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 임차권등기(2012.5.29. 등기)있음(임대차보증금 33,000,000원, 전입일 2006.5.8., 확정일자 2008.7.8.)배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
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