경기도연천군전곡읍상가주택경기도 연천군 전곡읍 전곡리 459-39 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2019타경84730
의정부지방법원 5계 (031-828-0328)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 760.13㎡(229.938평)
- 개시결정
- 2019.09.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 고OO / 고OO
- 채권자
- 여OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 7,493만 6,080원
- 매각가
- 4억 198만원48.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.04.21 | 7억 7,493만 6,080원 | 유찰 |
| 2차2020.05.26 | 5억 4,245만 5,000원30% | 유찰 |
| -2020.06.30 | 3억 7,971만 9,000원51% | 변경 |
| 3차2020.08.04 | 7억 7,493만 6,080원 | 유찰 |
| -2020.09.08 | 5억 4,245만 5,000원30% | 변경 |
| 4차2020.10.20 | 5억 4,245만 5,000원30% | 유찰 |
| 5차2020.11.24 | 3억 7,971만 9,000원51% | - |
| 매각 401,980,000원 (51.87%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2020-12-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-01-11 | ||
| 납부 : 2020-12-29 | ||
| 배당기일 : 2021-02-02 | ||
| 배당종결 : 2021-02-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.09.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.10.11 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2019.12.18 | 79일 |
| 최초진행일 | 2020.04.21 | 204일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 7,493만 6,080원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 2,780만원 |
| 토지 | - | 2억 1,120만원 |
| 건물 | 160.2㎡(48.46평) | 5,446만 8,000원 |
| 건물 | 182.4㎡(55.176평) | 6,201만 6,000원 |
| 건물 | 182.4㎡(55.176평) | 6,931만 2,000원 |
| 건물 | 217.13㎡(65.682평) | 4,690만 80원 |
| 제시외 | 18㎡(5.445평) | 324만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 102만 6,081원 |
- 감정원
- 김호
- 가격시점
- 2019.10.11
- 보존등기일
- 1989.02.11
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전곡초등학교 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 혼재하는 줌심상가지대로서 제반 주위환경 무난시 됨.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시 됨.
- 인접필지 대비 등고평탄한 2필 일단의 세장형 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.
- 북동측으로 노폭 약 8미터, 남서측으로 노폭 약 3-4미터의 포장도로와 각각 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.10.28
- 배당요구종기일
- 2019.12.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 미상 | 전입:2019-08-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김OO | 주거용 미상 | 전입:2007-02-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 박OO | 점포 2층 전부 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 박OOO | 주거용 미상 | 전입:2012-06-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 서OO | 주거용 미상 | 전입:2018-06-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이OOOOOO | 점포 1층 서쪽부분 점포 1칸(약19평) | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:10,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이OO | 주거용 미상 | 전입:2018-02-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2011.10.28 | 소유권이전(매각) |
| 을(5) | 2011.10.28 | 근저당 |
| 갑(10) | 2013.03.15 | 압류 |
| 을(6) | 2016.12.06 | 근저당 |
| 갑(21) | 2018.01.19 | 가압류 |
| 갑(22) | 2018.10.17 | 압류 |
| 갑(23) | 2019.09.30 | 임의경매 |
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