경기도연천군전곡읍다가구주택경기도 연천군 전곡읍 전곡리 455-38 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2013타경39318
의정부지방법원 7계 (031-828-0364)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 211.59㎡(64.006평)
- 개시결정
- 2013.07.31 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 전곡농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 807만 6,340원
- 매각가
- 1억 5,009만 9,000원27.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.12.02 | 2억 807만 6,340원 | 유찰 |
| 2차2014.01.06 | 1억 6,646만 1,000원20% | 유찰 |
| 3차2014.02.10 | 1억 3,316만 9,000원36% | - |
| 매각 150,099,000원 (72.14%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2014-03-25 | ||
| 납부 : 2014-03-21 | ||
| 배당기일 : 2014-04-24 | ||
| 배당종결 : 2014-04-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.07.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.08.08 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2013.10.15 | 76일 |
| 최초진행일 | 2013.12.02 | 124일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 807만 6,340원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 8,927만 1,000원 |
| 토지 | - | 245만 7,000원 |
| 건물 | 68.4㎡(20.691평) | 4,028만 7,600원 |
| 건물 | 68.4㎡(20.691평) | 4,028만 7,600원 |
| 건물 | 47.58㎡(14.393평) | 2,802만 4,620원 |
| 건물 | 13.41㎡(4.057평) | 498만 8,520원 |
| 제시외 | 13.8㎡(4.175평) | 276만원 |
- 가격비
- 대지권 44% | 건물 56%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 181만 7,744원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2013.08.08
- 보존등기일
- 1994.10.31
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전곡시장 북측 인근에 위치하며, 인근으로는 2~3층 규모의 상업용 및 주상용 건물이 주를 이루는 시장후면 주상혼용지대이며, 도로조건이 다소 불량한곳을 중심으로 노후화된 단층의 단독주택이 소재하는 등 제반입지여건은 보통임
- 본건까지 차량진출입이 무난하며, 인근에 버스정류장이 소재하며, 전곡시가지에 공용버스터미널 및 전곡역이 소재하여 인근 시군으로의 이동이 무난한 등 대중교통사정은 보통임
- 세장형의 가까운 토지로서 평지이며, 다가구주택부지로 이용중임
- 본건 북동측으로 폭 약 6미터의 포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2003.03.28
- 배당요구종기일
- 2013.10.15
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박성래 | 주거용 1층전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:2013-10-02 | 보:55,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 등기일:2011.05.03 |
| 태순임 | 주거용 2층 전부 | 전입:2005-12-21 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2002.12.24 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2003.03.28 | 근저당 |
| 을(2) | 2011.05.03 | 전세권(1층전부) |
| 을(3) | 2012.01.03 | 근저당 |
| 갑(8) | 2012.02.03 | 가압류 |
| 을(4) | 2012.08.09 | 근저당 |
| 갑(9) | 2012.09.07 | 압류 |
| 을(5) | 2012.11.12 | 근저당 |
| 갑(10) | 2012.11.15 | 압류 |
| 갑(11) | 2012.12.26 | 가압류 |
| 갑(12) | 2013.03.22 | 가압류 |
| 갑(13) | 2013.07.31 | 임의경매 |
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