경기도연천군전곡읍아파트경기도 연천군 전곡읍 전곡리 381-7 1층101호 외 4필지 (경기 연천군 전곡읍 전영로 57)
경매 진행 중
경매 2024타경89784
의정부지방법원 5계 (031-828-0328)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 59.81㎡(18.092평)
- 개시결정
- 2024.11.06 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 아OOOOOOOO / 아OOOOOOOO
- 채권자
- 정OO
- 감정가
- 5,320만원
- 최저가
- 1,824만 8,000원65.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.03.26 | 5,320만원 | 유찰 |
| 2차2026.04.30 | 3,724만원30% | 유찰 |
| 3차2026.06.04 | 2,606만 8,000원51% | 유찰 |
| 4차2026.07.09 | 1,824만 8,000원65.7% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.11.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.11.21 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.29 | 84일 |
| 경매공고일 | 2026.03.05 | 484일 |
| 최초진행일 | 2026.03.26 | 505일 |
| 매각일 | 2026.07.094차 | 610일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,320만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | - |
| 건물(1) | 59.81㎡(18.093평) | 5,320만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 294만 364원 |
- 감정원
- 준
- 가격시점
- 2024.11.21
- 보존등기일
- 2007.08.03
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 연천군 전곡읍 전곡리 소재 "전곡중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 연립주택, 단독주택, 소규모 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 근린공원 등이 소재함.
- 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통여건은 보통임.
- 5필지 일단으로 부정형의 평지로서, 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 남동측으로 노폭 약 25m 내외, 북서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 각각 접함.
- 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 소화전, 승강기(운행정지) 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.11.10
- 소액기준일
- 2026.07.09
- 배당요구종기일
- 2025.01.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정OO | 주거용 전체 2017.5.31.~현재까지 | 전입:2017-05-24 확정:2017-05-24 배당:2025-01-24 | 보:40,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 4,000만원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2010.08.06 | 소유권이전 |
| 갑(15) | 2022.11.10 | 압류 |
| 갑(16) | 2023.02.23 | 압류 |
| 갑(17) | 2024.11.06 | 강제경매 |
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- 아파트 평균 낙찰가율
- 74%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
- 3건
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- 최근 5년 내 보증사고
- 3건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 4,400만원
데이터 출처