경기도연천군전곡읍상가주택경기도 연천군 전곡읍 전곡리 333-265 외 2필지
과거 경매 이력
경매 2016타경15177
의정부지방법원 14계 (031-828-0366)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 525.91㎡(159.087평)
- 개시결정
- 2016.06.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 하나캐피탈(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 240만 7,560원
- 매각가
- 3억 6,250만원27.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.02.14 | 5억 240만 7,560원 | 유찰 |
| 2차2017.03.21 | 3억 5,168만 5,000원30% | 유찰 |
| 3차2017.04.25 | 2억 4,618만원51% | - |
| 매각 362,500,000원 (72.15%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2017-06-09 | ||
| 납부 : 2017-06-08 | ||
| 배당기일 : 2017-07-26 | ||
| 배당종결 : 2017-07-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.06.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.06.28 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2016.09.05 | 83일 |
| 최초진행일 | 2017.02.14 | 245일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 240만 7,560원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 1,970만원 |
| 토지 | - | 4,655만원 |
| 토지 | - | 5,225만원 |
| 건물 | 114.03㎡(34.494평) | 6,476만 9,040원 |
| 건물 | 144.24㎡(43.633평) | 8,192만 8,320원 |
| 건물 | 142.04㎡(42.967평) | 9,090만 5,600원 |
| 건물 | 56.99㎡(17.239평) | 3,647만 3,600원 |
| 제시외 | 38.4㎡(11.616평) | 76만 8,000원 |
| 제시외 | 30.21㎡(9.139평) | 906만 3,000원 |
- 가격비
- 대지권 43% | 건물 57%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 178만 4,594원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2016.06.28
- 보존등기일
- 2002.10.22
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전곡역 북서측 인근에 위치하며 주위환경은 단독주택, 근린생활시설, 숙박시설 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량 진출입 가능하고 인근에 전곡역 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 본건은 대체로 등고 평탄한 3필 일단의 부정형 토지로서 주상용 건부지로 이용중이며, 2) 남측 일부는 타인점유(단독주택 10㎡)중임.
- 서측으로 포장도로(약 7m)와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.11.29
- 배당요구종기일
- 2016.09.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 고은정 | 주거용 3층전부 방3칸 | 전입:2011-07-05 확정:미상 배당:2016-08-30 | 보:30,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 김이경 | 주거용 미상 | 전입:2016-03-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이근화 | 주거용 미상 | 전입:2011-12-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 채희라 | 주거용 4층전부 방2칸 | 전입:2014-10-02 확정:미상 배당:2016-08-26 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2012.11.29 | 소유권이전(매각) |
| 을(9) | 2012.11.29 | 근저당 |
| 을(10) | 2013.01.03 | 근저당 |
| 갑(9) | 2013.12.24 | 압류 |
| 갑(10) | 2016.06.14 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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