경기도연천군전곡읍상가주택경기도 연천군 전곡읍 전곡리 228-8 외 4필지
과거 경매 이력
경매 2013타경45597
의정부지방법원 16계 (031-828-0336)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 363.11㎡(109.84평)
- 개시결정
- 2013.09.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 안양남부새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 11억 9,114만 2,120원
- 매각가
- 6억 1,620만원48.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.12.06 | 11억 9,114만 2,120원 | 유찰 |
| 2차2014.01.22 | 9억 5,291만 4,000원20% | 유찰 |
| 3차2014.02.26 | 7억 6,233만 2,000원36% | 유찰 |
| 4차2014.04.02 | 6억 986만 6,000원48.8% | - |
| 매각 616,200,000원 (51.73%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2014-05-19 | ||
| 납부 : 2014-05-19 | ||
| 배당기일 : 2014-06-20 | ||
| 배당종결 : 2014-06-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.09.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.09.23 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2013.11.25 | 80일 |
| 최초진행일 | 2013.12.06 | 91일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 11억 9,114만 2,120원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 5,534만 1,000원 |
| 토지 | - | 2억 7,055만 6,000원 |
| 토지 | - | 2,189만 6,000원 |
| 토지 | - | 1,475만 6,000원 |
| 토지 | - | 5억 9,833만 2,000원 |
| 건물 | 204.53㎡(61.87평) | 1억 2,108만 1,760원 |
| 건물 | 127.38㎡(38.532평) | 7,540만 8,960원 |
| 건물 | 31.2㎡(9.438평) | 1,847만 400원 |
| 제시외 | 102㎡(30.855평) | 1,530만원 |
- 가격비
- 대지권 81% | 건물 19%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 163만 6,598원 |
- 감정원
- 청산
- 가격시점
- 2013.09.23
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "전곡119안전센터" 동측 인근에 위치, 주위는 음식점 및 근린생활시설 등이 산발적으로 형성된 지역으로서 제반환경 보통임.
- 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정 보통임.
- 1)2)사다리형의 등고 평탄한 토지로서 주상용으로 사용중임. 3-5)부정형의 등고평탄한 토지로서 주거나지 상태임.
- 서측으로 왕복 2차선 아스팔트 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.07.19
- 배당요구종기일
- 2013.11.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 서지연 | 점포 주식회사 태종건설 | 사업:2008-05-06 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 2차전사:2012.03.06 |
| 이보열 | 주거용 | 전입:2007-03-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2008.01.25 | 소유권보존 |
| 을(7) | 2011.07.19 | 근저당 |
| 을(8) | 2011.09.28 | 근저당 |
| 갑(2) | 2011.10.13 | 가압류 |
| 갑(3) | 2012.10.04 | 가압류 |
| 갑(4) | 2013.07.19 | 압류 |
| 갑(5) | 2013.09.09 | 임의경매 |
주의사항
- ☞법정지상권 성립여부 불분명
- ☞이보열은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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