경기도연천군전곡읍다세대주택경기도 연천군 전곡읍 은대리 538-10 한성빌라 3층 302호 (경기도 연천군 전곡읍 평화로698번길 12-22)
과거 경매 이력
경매 2015타경38586
의정부지방법원 9계 (031-828-0336)
- 대지권
- 50.13㎡(15.164평)
- 건물면적
- 64.8㎡(19.602평)
- 개시결정
- 2015.10.30 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 최O
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,800만원
- 매각가
- 510만원91.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.03.04 | 5,800만원 | 유찰 |
| 2차2016.04.08 | 4,060만원30% | 유찰 |
| 3차2016.05.13 | 2,842만원51% | 유찰 |
| 4차2016.06.17 | 1,989만 4,000원65.7% | 유찰 |
| 5차2016.07.22 | 1,392만 6,000원76% | - |
| 매각 17,376,000원 (29.96%) / 1명 / 불허가 | ||
| 6차2016.08.26 | 1,392만 6,000원76% | 유찰 |
| 7차2016.09.30 | 974만 8,000원83.2% | - |
| 매각 15,080,000원 (26%) / 3명 / 미납 | ||
| 8차2016.12.09 | 974만 8,000원83.2% | 유찰 |
| 9차2017.01.13 | 682만 4,000원88.2% | 유찰 |
| 10차2017.02.17 | 477만 7,000원91.8% | - |
| 매각 5,100,000원 (8.79%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2017-04-07 | ||
| 납부 : 2017-04-07 | ||
| 배당기일 : 2017-05-16 | ||
| 배당종결 : 2017-05-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.10.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.11.11 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2016.01.18 | 80일 |
| 최초진행일 | 2016.03.04 | 126일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 50.13㎡(15.164평) | 1,740만원 |
| 건물 | 64.8㎡(19.602평) | 4,060만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 34만 7,098원 |
| 건물 | 평 | 207만 1,217원 |
- 감정원
- 법천
- 가격시점
- 2015.11.11
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전곡중고교 남서측 인근에 위치, 부근은 소규모 공동주택 및 단독주택 등이 혼재하는 주거지역으로서 제반 주위환경은 보통임
- 본건가지 차량 출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 무난함
- 3필 일단의 사다리형에 가까운 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임
- 본건 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접하고 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.08.22
- 배당요구종기일
- 2016.01.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정OO | 주거용 | 전입:1999-06-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 최O | 주거용 전부 | 전입:2013-06-07 확정:2013-06-07 배당:2015-12-02 | 보:55,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2008.11.26 | 소유권이전(매매) |
| 을(5) | 2014.08.22 | 근저당 |
| 갑(5) | 2015.07.27 | 가압류 |
| 을(6) | 2015.08.13 | 주택임차권(전부) |
| 갑(6) | 2015.10.30 | 강제경매 |
주의사항
- ☞정영숙은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 연천군 전곡읍 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
경기도 연천군 전곡읍
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
전곡읍 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 36%
- 경매 진행 중
- 7건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 8,750만원
데이터 출처