경기도연천군연천읍단독주택경기도 연천군 연천읍 차탄리 75-15
경매 2010타경41617
의정부지방법원 13계 (031-828-0365)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 403.38㎡(122.022평)
- 개시결정
- 2010.11.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 이OOOOOOO
- 채권자
- 연천농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 2,781만 5,420원
- 최저가
- 2억 6,225만 2,000원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.05.20 | 3억 2,781만 5,420원 | 유찰 |
| -2011.06.24 | 2억 6,225만 2,000원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.11.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.12.30 | 35일 |
| 배당요구종기일 | 2011.02.17 | 84일 |
| 최초진행일 | 2011.05.20 | 176일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,781만 5,420원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 1,256만원 |
| 건물 | 118.29㎡(35.783평) | 7,878만 1,140원 |
| 건물 | 99.72㎡(30.165평) | 6,641만 3,520원 |
| 건물 | 51.17㎡(15.479평) | 2,190만 760원 |
| 제시외 | 2.5㎡(0.756평) | 20만원 |
| 제시외 | 21.1㎡(6.383평) | 738만 5,000원 |
| 제시외 | 3.9㎡(1.18평) | 136만 5,000원 |
| 제시외 | 30.2㎡(9.136평) | 906만원 |
| 제시외 | 45㎡(13.612평) | 2,700만원 |
| 제시외 | 31.5㎡(9.529평) | 315만원 |
- 가격비
- 대지권 34% | 건물 66%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 176만 4,056원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2010.12.30
- 보존등기일
- 2005.09.13
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "연천군청" 남측 인근 위치, 주위로 단독주택 및 다가구주택 등이 소재
- 인근으로 관공서, 학교, 근린생활시설 등이 위치하는바 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임
- 본건은 대체로 사다리형의 토지로서 인접지와 평탄함, 본건 북동측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2005.09.13
- 배당요구종기일
- 2011.02.17
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 고명성 | 주거용 1층일부 | 전입:2008-06-20 확정:2008-06-02 배당:2011-02-09 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 윤명희 | 주거용 일부 | 전입:2010-09-08 확정:2010-09-08 배당:2011-01-20 | 보:12,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 이승용 | 주거용 1층일부 | 전입:2010-06-29 확정:2010-06-29 배당:2010-12-20 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 장경자 | 주거용 일부 | 전입:2010-03-29 확정:2010-03-29 배당:2011-01-26 | 보:7,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 황은숙 | 주거용 일부 | 전입:2008-06-05 확정:2008-06-05 배당:2011-01-12 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2005.09.13 | 소유권보존 | |
| 2005.09.13 | 근저당 | |
| 2008.02.11 | 근저당 | |
| 2010.01.20 | 근저당 | |
| 2010.01.21 | 근저당 | |
| 2010.04.05 | 소유권이전(매매) | |
| 2010.11.25 | 임의경매 |
주의사항
- ▶[관련사건내역] 의정부지방법원 2011타기231 기타
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