경기도연천군연천읍단독주택경기도 연천군 연천읍 차탄리 75-15
과거 경매 이력
경매 2013타경26008
의정부지방법원 10계 (031-828-0337)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 403.38㎡(122.022평)
- 개시결정
- 2013.05.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 금촌농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 2,143만 50원
- 매각가
- 1억 8,739만 9,000원41.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2013.12.03 | 3억 2,143만 50원 | 변경 |
| 1차2014.01.07 | 3억 2,143만 50원 | 유찰 |
| 2차2014.02.11 | 2억 5,714만 4,000원20% | 유찰 |
| -2014.03.18 | 2억 571만 5,000원36% | 변경 |
| 3차2014.05.27 | 2억 571만 5,000원36% | 유찰 |
| 4차2014.07.01 | 1억 6,457만 2,000원48.8% | - |
| 매각 187,399,000원 (58.3%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2014-08-08 | ||
| 대금지급기한 : 2014-08-08 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2014-09-24 | ||
| 배당종결 : 2014-09-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.05.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.05.23 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2013.08.05 | 77일 |
| 최초진행일 | 2013.12.03 | 197일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,143만 50원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 2,060만원 |
| 건물 | 118.29㎡(35.783평) | 7,629만 7,050원 |
| 건물 | 99.72㎡(30.165평) | 6,431만 9,400원 |
| 건물 | 51.17㎡(15.479평) | 2,456만 1,600원 |
| 제시외 | 2.5㎡(0.756평) | 22만 5,000원 |
| 제시외 | 21.1㎡(6.383평) | 506만 4,000원 |
| 제시외 | 3.9㎡(1.18평) | 93만 6,000원 |
| 제시외 | 30.2㎡(9.136평) | 634만 2,000원 |
| 제시외 | 45㎡(13.612평) | 2,025만원 |
| 제시외 | 31.5㎡(9.529평) | 283만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 38% | 건물 62%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 164만 5,838원 |
- 감정원
- 동신
- 가격시점
- 2013.05.23
- 보존등기일
- 2005.09.13
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- " 연천군청 " 남측 인근에 위치하며, 주변은 근린생활시설 및 관공서, 일반주택, 학교 등이 혼재하는 지역임
- 인접도로를 이용하여 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통여건은 보통임
- 인접도로와 등고평탄한 정방형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임
- 본건은 북측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.11.15
- 배당요구종기일
- 2013.08.05
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 고명성 | 주거용 | 전입:2008-06-02 확정:2008-06-02 배당:2013-11-28 | 보:20,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 배당종기일 후 배당신청 | |
| 박광식 | 주거용 | 전입:2010-09-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 현황서상 임차인 | |
| 박흥식 | 주거용 | 전입:2013-05-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | |
| 윤명희 | 주거용 2층 전부 | 전입:2010-09-20 확정:2010-09-08 배당:2013-07-22 | 보:12,000,000원 월:300,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 장경자 | 주거용 1층 일부 | 전입:2010-03-29 확정:2010-03-29 배당:2013-07-18 | 보:20,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 증액전 보:7백만원, 2차확:2011.12.16 |
| 황은숙 | 주거용 | 전입:2008-06-05 확정:2008-06-05 배당:2013-11-28 | 보:20,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 배당종기일 후 배당신청 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 을(17) | 2011.11.15 | 근저당 |
| 갑(15) | 2012.11.13 | 소유권이전(매매) |
| 갑(16) | 2013.05.20 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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