경기도연천군연천읍단독주택경기도 연천군 연천읍 차탄리 34-332 외 1필지
매각공고전
경매 2025타경73475(1)
의정부지방법원 5계 (031-828-0328)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 128.4㎡(38.841평)
- 개시결정
- 2025.11.05 (공유물분할을위한경매)
- 소유자 / 채무자
- 김수창 외6 / 고재욱 외1
- 채권자
- 고현숙 외2
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 7,479만 8,080원
- 최저가
- 3억 7,479만 8,080원
진행 현황
- 진행 상태
- 신건
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.06.04 | 3억 7,479만 8,080원 | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.11.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.11.19 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2026.01.26 | 82일 |
| 경매공고일 | 2026.05.24 | 200일 |
| 최초진행일 | 2026.06.04 | 211일 |
| 매각일 | 2026.06.041차 | 211일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 7,479만 8,080원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 5,538만 2,000원 |
| 토지(4) | - | 1억 6,089만 1,000원 |
| 건물(5) | 18.36㎡(5.554평) | 398만 4,120원 |
| 건물(5) | 96.84㎡(29.294평) | 5,268만 960원 |
| 제시외(1) | - | 120만원 |
| 제시외(5) | 13.2㎡(3.993평) | 66만원 |
- 가격비
- 대지권 84% | 건물 16%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 150만 6,786원 |
- 감정원
- 대교
- 가격시점
- 2025.11.19
- 보존등기일
- 2000.08.22
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 연천읍 연천읍 차탄리 소재 "연천읍 행정복지센터" 남서측 및 북동측 인근에 위치하며 부근은 읍소재지내 근린생활시설, 주택 및 농경지 등으로 형성된 지역임.
- 본건 및 부근까지 차량 접근이 가능하고 대중교통 이용편은 읍소재지내로 전반적으로 보통임.
- 공히 부정형의 토지로 (1)은 현황 전, (4)는 주택부지로 이용중임.
- 지적도상 (1)(4)는 서측으로 노폭 약8m에 접함.
- 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 태양광설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2025.11.07
- 소액기준일
- 2026.06.04
- 배당요구종기일
- 2026.01.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2018.01.24 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2024.09.27 | 4번김수창,김수만지분전부이전 |
| 갑(6) | 2025.11.07 | 임의경매 |
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원
연천읍 전세 리스크 지수
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- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
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