경기도연천군연천읍상가주택경기도 연천군 연천읍 옥산리 산9 외 8필지
과거 경매 이력
경매 2014타경41332
의정부지방법원 5계 (031-828-0328)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 423.56㎡(128.126평)
- 개시결정
- 2014.09.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OOOOOOO / 이OOOOOOO
- 채권자
- 임송남
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 4,259만 7,380원
- 매각가
- 6억 2,200만원26.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2015.03.24 | 6억 5,092만 4,380원22.7% | 변경 |
| 1차2015.06.02 | 8억 4,259만 7,380원 | 유찰 |
| 2차2015.07.07 | 6억 7,407만 8,000원20% | 유찰 |
| -2015.08.11 | 5억 3,926만 2,000원36% | 변경 |
| -2015.10.20 | 5억 3,926만 2,000원36% | 변경 |
| 3차2016.02.02 | 4억 7,185만 5,000원44% | - |
| 매각 622,000,000원 (73.82%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 대금지급기한 : 2016-03-21 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2016-05-10 | ||
| 배당종결 : 2016-05-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.09.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.09.25 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2014.12.01 | 87일 |
| 최초진행일 | 2015.03.24 | 200일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 4,259만 7,380원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1,513만 4,000원 |
| 토지 | - | 1억 7,823만 9,000원 |
| 토지 | - | 302만 4,000원 |
| 토지 | - | 48만 6,000원 |
| 토지 | - | 432만원 |
| 토지 | - | 388만 8,000원 |
| 토지 | - | 1억 728만원 |
| 토지 | - | 1억 6,998만 3,000원 |
| 토지 | - | 2,169만원 |
| 건물 | 98.46㎡(29.784평) | 1억 1,598만 5,880원 |
| 건물 | 190.5㎡(57.626평) | 1억 9,812만원 |
| 제시외 | 49.1㎡(14.853평) | 2,209만 5,000원 |
| 제시외 | 12㎡(3.63평) | 36만원 |
| 제시외 | 25㎡(7.563평) | 50만원 |
| 제시외 | 8㎡(2.42평) | 48만원 |
| 제시외 | 40.5㎡(12.251평) | 101만 2,500원 |
| 제시외 | 18㎡(5.445평) | 378만원 |
| 제시외 | 18㎡(5.445평) | 378만원 |
| 제시외 | 18㎡(5.445평) | 378만원 |
| 제시외 | 18㎡(5.445평) | 486만원 |
| 제시외 | 18㎡(5.445평) | 486만원 |
| 제시외 | 18㎡(5.445평) | 648만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 43%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 227만 6,743원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2014.09.25
- 보존등기일
- 2008.02.29
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- -----------토1-7--------------
- 옥산교 북동측 원거리에 위치하며 주변은 농경지, 농가주택 등으로 형성된 순수 농촌지대임
- 본건까지 차량 접근 용이하며 인근으로 노선버스 연계되나, 통행횟수 적어 대중교툥사정은 불편시됨
- 1)북동측 하향 완경사를 이루는 부정형 토지로서 하천 및 도로로 이용중임. 2)인접토지와 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임, 3-6)동측 하향 완경사를 이루는 부정형, 삼각형, 사다리형 토지로서 현황 도로로 이용중임, 7)인접토지와 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서 상업용 건부지로 이용중임
- 1)본건 토지 중 일부가 인접도로와 연계되는 폭 약 4미터 내외의 포장도로로 이용중임, 2)본건 북동측으로 폭 약 6미터 내외의 비포장도로와 접하며 본건 북서측으로 왕복 4차선으로 개설중인 도로와 접함, 3-5)인접도로와 연계되는 폭 약 6미터 내외의 비포장도로로 이용중임, 6)인접도로와 연계되는 폭 약 4미터 내외의 포장도로로 이용중임, 7)본건 동측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로 및 북측으로 폭 약 6미터 내외의 비포장도로와 접함
- -----------토8,9--------------
- 옥산교 북동측 원거리에 위치하며 주변은 농경지, 농가주택 등으로 형성된 순수 농촌지대임
- 본건까지 차량 접근 용이하며 인근으로 노선버스 연계되나, 통행횟수 적어 대중교툥사정은 불편시됨
- 북동측 하향 완경사를 이루는 부정형 토지로서 전(캠핑장)으로 이용중임
- 8)본건 남측으로 왕복2차선 및 북동측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함, 9)본건 동측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로 및 남측으로 폭 약 6미터 내외의 비포장도로와 접하며 본건 북서측으로 왕복4차선으로 개설중인 도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.03.04
- 배당요구종기일
- 2014.12.01
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 주경옥 | 점포 꽃동산캠핑장 | 사업:2013-09-16 확정:미상 배당:없음 | 보:30,000,000원 월:1,000,000원 환산:13,000만원 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2008.02.29 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2008.03.04 | 근저당 |
| 을(2) | 2008.03.04 | 근저당 |
| 을(3) | 2008.03.04 | 근저당 |
| 을(4) | 2008.12.19 | 근저당 |
| 을(7) | 2011.06.21 | 근저당 |
| 을(8) | 2011.09.02 | 근저당 |
| 을(9) | 2011.09.07 | 근저당 |
| 갑(4) | 2011.10.13 | 소유권이전 청구권가등기 |
| 갑(6) | 2014.04.23 | 압류 |
| 갑(8) | 2014.09.05 | 임의경매 |
주의사항
- ☞농지취득자격증명 제출요,미제출시 매수 보증금 몰수.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 연천군 연천읍 상가주택
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인근 진행 정보
경기도 연천군 연천읍
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공매
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