경기도연천군연천읍상가주택경기도 연천군 연천읍 옥산리 380-12 외 5필지
과거 경매 이력
경매 2012타경21662
의정부지방법원 3계 (031-828-0324)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 246.7㎡(74.626평)
- 개시결정
- 2012.05.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 고OO / 고OO
- 채권자
- 고양동부새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 8,090만 6,650원
- 매각가
- 2억 3,200만원39.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.11.08 | 3억 8,090만 6,650원 | 유찰 |
| 2차2012.12.13 | 3억 472만 5,000원20% | 유찰 |
| 3차2013.01.17 | 2억 4,378만원36% | 유찰 |
| 4차2013.02.21 | 1억 9,502만 4,000원48.8% | - |
| 매각 232,000,000원 (60.91%) / 입찰 1명 / 000000 | ||
| 지급기한 : 2013-04-05 | ||
| 납부 : 2013-04-03 | ||
| 배당기일 : 2013-04-30 | ||
| 배당종결 : 2013-04-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.05.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.05.29 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2012.08.08 | 83일 |
| 최초진행일 | 2012.11.08 | 175일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 8,090만 6,650원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 1,830만 9,000원 |
| 토지 | - | 564만 5,250원 |
| 토지 | - | 161만 9,500원 |
| 토지 | - | 5,285만원 |
| 토지 | - | 6,726만원 |
| 토지 | - | 1,147만 6,000원 |
| 건물 | 68.7㎡(20.782평) | 1,284만 6,900원 |
| 제시외 | 37㎡(11.192평) | 555만원 |
| 제시외 | 45㎡(13.612평) | 135만원 |
| 제시외 | 36㎡(10.89평) | 180만원 |
| 제시외 | 10㎡(3.025평) | 20만원 |
| 제시외 | 50㎡(15.125평) | 200만원 |
- 가격비
- 대지권 94% | 건물 6%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 31만 8,212원 |
- 감정원
- 두륜
- 가격시점
- 2012.05.29
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "연천군청" 동측 근거리에 위치하며,부근은 대부분 농경지,임야 등으로 형성된 지역으로 읍소재지 외곽 근교농촌지대임.
- (1)-(3)토지는 현황 도로 및 도로예정 토지로서 소형 차량의 출입이 가능하며,기호(4)-(6)토지는 차량 출입이 불가능한 상태이고 일반대중교통 사정은 버스정류장까지의 거리 등으로 보아 다소 불편시됨.
- *(1):부정형의 토지, 근린생활시설 건부지로 이용중임.(2):폭이 좁고 긴형태의 "Τ" 자형 토지, 현황 도로 및 도로예정 토지 현황 "전"상태)임,(3):폭이 줍고 긴형태의 "Ι" 자형 토지임.(4,5,6):부정형의 완경사지 토지,지상에 잡목이 자생하고 있는 임야임.
- *(1):남측으로 폭 약 6미터 내외의 현황도로 및 도로예정 토지와 접함.(2):폭 약 6미터 내외의 도로 및 도로예정 토지임.
- (3):북측으로 폭 약 6미터 내외의 현황도로 및 도로예정 토지와 접함.(4,5,6):맹지임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.09.19
- 배당요구종기일
- 2012.08.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 윤향자 | 주거및영업용 토지1,4,건물 및 제시외1,2 밤나무골 | 전입:2012-06-15 확정:2012-06-15 배당:없음 | 보:미상 사글세:5,000,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | 현황서상 월 416,666원 |
| 윤희관 | 주거용 전부 | 전입:2011-02-14 확정:미상 배당:2012-07-23 | 보:미상 사글세:5,000,000원 | 없음 | 순위배당 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2005.11.10 | 공유자전원지분전부이전 | |
| 2006.09.19 | 근저당 | |
| 2009.07.14 | 소유권이전(매매) | |
| 2012.05.17 | 임의경매 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음.- 2012. 07. 23.자 윤희관으로부터 시설물설치 및 수리 비용 6,400만 원에 대하여 유치권신고서가 제출됨.
- ☞토1,2) 농지취득자격증명 필요
- ▶ 임차인 윤희관에 대하여 신청채권자로부터 2012. 08. 23.자로 임대차보증금에 대하여 배당배제신청서 제출됨.
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