경기도연천군신서면상가주택경기도 연천군 신서면 도신리 770-39 외 3필지
과거 경매 이력
경매 2013타경7526
의정부지방법원 11계 (031-828-0331)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 453.83㎡(137.283평)
- 개시결정
- 2013.02.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOOOO / 리OOOOOO
- 채권자
- 고려저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 5,221만 710원
- 매각가
- 1억 4,820만원67.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.11.04 | 4억 5,221만 710원 | 유찰 |
| 2차2013.12.09 | 3억 6,176만 9,000원20% | 유찰 |
| 3차2014.01.13 | 2억 8,941만 5,000원36% | 유찰 |
| -2014.02.17 | 2억 3,153만 2,000원48.8% | 변경 |
| 4차2014.10.27 | 2억 3,153만 2,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2014.12.01 | 1억 8,522만 6,000원59% | 유찰 |
| 6차2015.01.05 | 1억 4,818만 1,000원67.2% | - |
| 매각 148,200,000원 (32.77%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2015-02-12 | ||
| 납부 : 2015-02-11 | ||
| 배당기일 : 2015-03-20 | ||
| 배당종결 : 2015-03-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.02.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.02.25 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2013.04.24 | 77일 |
| 최초진행일 | 2013.11.04 | 271일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 5,221만 710원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 3,209만 6,000원 |
| 토지 | - | 579만 2,000원 |
| 토지 | - | 1,518만원 |
| 토지 | - | 9,513만 6,000원 |
| 건물 | 168.06㎡(50.838평) | 9,932만 3,460원 |
| 건물 | 108.37㎡(32.782평) | 7,314만 9,750원 |
| 제시외 | 16㎡(4.84평) | 35만 2,000원 |
| 제시외 | 9㎡(2.723평) | 18만원 |
| 제시외 | 22.5㎡(6.806평) | 49만 5,000원 |
| 제시외 | 6㎡(1.815평) | 12만원 |
| 제시외 | 66.5㎡(20.116평) | 1,709만 500원 |
| 제시외 | 49.4㎡(14.943평) | 1,185만 6,000원 |
| 제시외 | 8㎡(2.42평) | 144만원 |
- 가격비
- 대지권 55% | 건물 45%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 148만 6,030원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2013.02.25
- 보존등기일
- 2005.04.29
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "광대골" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지, 임야 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨.
- 차량접근이 가능하고, 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 교통사정은 다소 불편시됨.
- 1)북측 하향의 완경사진 부정형 토지로서, 현황 "토지임야" 및 "자연림" 상태임. 2)북측 하향의 완경사진 부정형 토지로서, 현황 "도로" 등으로 이용중임. 3)자체지반 대체로 평탄한 부정형 토지로서, 현황 "토지임야" 상태임. 4)자체지반 대체로 평탄한 부정형 토지로서, 현황 "건부지" 등으로 이용중임.
- 1)북동측으로 노폭 약 4-5미터의 현황 "도로"인 2)와 접함. 2)본건은 노폭 약 4-5미터의 "도로" 임. 3)서측으로 노폭 약 4-5미터의 현황 "도로"인 2)와 접함. 4):북측일부가 노폭 약 4-5미터의 현황 "도로"인 2)와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.10.01
- 배당요구종기일
- 2013.04.24
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김보희 | 주거용 일부 1층 방3칸 금촛대교회 | 전입:2013-01-21 확정:2013-01-21 배당:2013-03-25 | 보:15,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 김욱도 | 주거용 일부 | 전입:2010-06-18 확정:2012-12-18 배당:2013-04-01 | 보:50,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2009.06.05 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2010.10.01 | 근저당 |
| 을(4) | 2011.07.18 | 근저당 |
| 갑(5) | 2012.08.30 | 압류 |
| 갑(6) | 2013.01.08 | 가압류 |
| 갑(7) | 2013.02.06 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경기도 연천군 신서면 상가주택
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인근 진행 정보
경기도 연천군 신서면
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