경기도연천군신서면상가주택경기도 연천군 신서면 도신리 292-4 (경기 연천군 신서면 도대로11번길 54)
과거 경매 이력
경매 2023타경80063(1)
의정부지방법원 6계 (031-828-0359)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 115.79㎡(35.026평)
- 개시결정
- 2023.08.18 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 망OOOOOOOOOOOOO / 망OOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 현대해상화재보험(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,846만 8,360원
- 매각가
- 1,150만 8,000원83.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.20 | 6,846만 8,360원 | 유찰 |
| 2차2024.09.24 | 4,792만 8,000원30% | 유찰 |
| 3차2024.10.29 | 3,355만원51% | 유찰 |
| 4차2024.12.03 | 2,348만 5,000원65.7% | 유찰 |
| 5차2025.01.07 | 1,644만원76% | 유찰 |
| 6차2025.02.11 | 1,150만 8,000원83.2% | - |
| 매각 11,508,000원 (16.81%) / 입찰 1명 / 정원영(공유자우선매수) | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-20 | ||
| 납부 : 2025-03-12 | ||
| 배당종결 : 2025-08-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.25 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.06 | 80일 |
| 경매공고일 | 2025.04.07 | 598일 |
| 최초진행일 | 2024.08.20 | 368일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,846만 8,360원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 5,649만 4,560원 |
| 건물(2) | 24.29㎡(7.348평) | 534만 3,800원 |
| 제시외(1) | 21.8㎡(6.595평) | 218만원 |
| 제시외(1) | 41.7㎡(12.614평) | 417만원 |
| 제시외(1) | 28㎡(8.47평) | 28만원 |
- 가격비
- 대지권 83% | 건물 17%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 34만 1,845원 |
- 감정원
- 김인규
- 가격시점
- 2023.08.25
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 연천군 신서면 도신리 소재 "대광리역(경원선)" 서측 인근에 위치하며, 대광리역 서측 일반상업지역은 소규모 점포 및 근린생활시설과 단독주택이 혼재하는 주상혼용지대임
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며 기호(1)은 인근에 버스정류장이 있는 등 대중교통 사정은 보통인 편임
- 기호(1) : 부정형의 토지로서 인근 필지대비 등고 평탄하며 주상혼용으로 이용중임.
- 기호(1) : 서측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 접하고 있음.
- 위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.03.06
- 배당요구종기일
- 2023.11.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 윤재준 | 주거용 | 전입:2022-05-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2000.06.30 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2023.03.06 | 1번남선자지분가압류 |
| 갑(4) | 2023.08.18 | 1번남선자지분강제경매개시결정(3번가압류의 본압류로의이행) |
주의사항
- ▶공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 연천군 신서면 상가주택
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인근 진행 정보
경기도 연천군 신서면
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