경기도연천군백학면단독주택경기도 연천군 백학면 통구리 386-3 (경기 연천군 백학면 청정로186번길 80)
과거 경매 이력
경매 2020타경18791
의정부지방법원 6계 (031-828-0359)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 694.16㎡(209.982평)
- 개시결정
- 2020.12.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 망OOOOOOOOOOOOOOO / 망OOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 농OOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 6,927만 2,820원
- 매각가
- 2억 3,888만 8,000원49.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2021.07.12 | 4억 6,927만 2,820원 | 변경 |
| 1차2021.08.17 | 4억 6,927만 2,820원 | 유찰 |
| 2차2021.09.27 | 3억 2,849만 1,000원30% | 유찰 |
| 3차2021.11.01 | 2억 2,994만 4,000원51% | 유찰 |
| 4차2021.12.06 | 1억 6,096만 1,000원65.7% | - |
| 매각 238,888,000원 (50.91%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-12-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-01-21 | ||
| 납부 : 2022-01-06 | ||
| 배당기일 : 2022-02-21 | ||
| 배당종결 : 2022-02-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.12.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.01.19 | 22일 |
| 배당요구종기일 | 2021.03.24 | 86일 |
| 최초진행일 | 2021.07.12 | 196일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 6,927만 2,820원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2억 5,169만 9,000원 |
| 건물(2) | 88.92㎡(26.898평) | 6,197만 7,240원 |
| 건물(2) | 85.14㎡(25.755평) | 5,934만 2,580원 |
| 건물(3) | 169.6㎡(51.304평) | 7,886만 4,000원 |
| 제시외(2) | 36㎡(10.89평) | 72만원 |
| 제시외(2) | 10.5㎡(3.176평) | 84만원 |
| 제시외(2) | 26㎡(7.865평) | 338만원 |
| 제시외(2) | 36㎡(10.89평) | 252만원 |
| 제시외(2) | 40㎡(12.1평) | 320만원 |
| 제시외(3) | 62㎡(18.755평) | 186만원 |
| 제시외(3) | 30㎡(9.075평) | 360만원 |
| 제시외(3) | 25㎡(7.563평) | 25만원 |
| 제시외(3) | 25㎡(7.563평) | 30만원 |
| 제시외(3) | 60㎡(18.15평) | 72만원 |
- 가격비
- 대지권 54% | 건물 46%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 103만 6,145원 |
- 감정원
- 성진
- 가격시점
- 2021.01.19
- 보존등기일
- 2011.02.17
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 연천군 백학면 통구리 소재 "통구리 마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 임야, 농가주택, 전원주택 등으로 형성된 지대임.
- 본건까지 차량출입가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
- 평탄한 부정형의 토지로, 주택 및 사무실 건물의 부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 2차선 포장도로와 접함.
- 기본적인 급배수시설, 난방시설, 위생시설 및 태양광시설 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.02.24
- 배당요구종기일
- 2021.03.24
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 1층 방2칸 2017.08.08~현재까지 | 전입:2017-08-08 확정:2021-02-19 배당:2021-02-22 | 보:1,000,000원 월:250,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 최OO | 주거용 | 전입:2019-09-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2011.02.17 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2011.02.24 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2020.09.04 | 가압류 |
| 갑(3) | 2020.12.17 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2020.12.28 | 임의경매 |
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원
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