경기도연천군백학면단독·다가구경기도 연천군 백학면 두일리 921 (경기 연천군 백학면 장백로899번길 323)
과거 경매 이력
경매 2023타경3677
의정부지방법원 6계 (031-828-0359)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 133.57㎡(40.405평)
- 개시결정
- 2023.07.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 홍OO / 홍OO
- 채권자
- 농OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 696만 5,950원
- 매각가
- 9,948만 2,500원7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.07 | 1억 696만 5,950원 | 유찰 |
| 2차2024.06.11 | 7,487만 6,000원30% | - |
| 매각 99,482,500원 (93%) / 입찰 2명 / 최명숙(임차인우선매수) | ||
| 매각결정기일 : 2024-06-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-07-18 | ||
| 납부 : 2024-07-18 | ||
| 배당기일 : 2024-08-28 | ||
| 배당종결 : 2024-08-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.13 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2023.09.20 | 77일 |
| 최초진행일 | 2024.05.07 | 307일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 696만 5,950원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 4,408만 6,000원 |
| 건물(2) | 86.67㎡(26.218평) | 5,936만 8,950원 |
| 제시외(2) | 9.8㎡(2.965평) | 29만 4,000원 |
| 제시외(2) | 10.8㎡(3.267평) | 32만 4,000원 |
| 제시외(2) | 26.3㎡(7.956평) | 289만 3,000원 |
- 가격비
- 대지권 41% | 건물 59%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 155만 6,203원 |
- 감정원
- 고봉
- 가격시점
- 2023.07.13
- 보존등기일
- 2019.08.08
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 연천군 백학면 두일리 소재 "박진장군묘" 서측 근거리에 위치하고, 부근은 단독주택, 창고, 농경지및 임야등이 혼재되어 있음.
- 본건까지 차량접근이 가능하고, 원거리에 버스정류장이 소재하여 대중교통편은 불편한 상태임.
- 형상은 부정형이고, 주택건부지로 이용중임.
- 북측으로 약 3미터 내외의 도로와 접해 있음.
- 위생설비, 난방설비가 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.04.08
- 배당요구종기일
- 2023.09.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:2023-06-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 이OO | 주거용 | 전입:2020-07-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2019.08.08 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2021.04.08 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2022.12.26 | 가압류 |
| 갑(7) | 2022.12.28 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.07.05 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경기도 연천군 백학면 단독·다가구
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인근 경/공매 진행 정보
경기도 연천군 백학면
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원
백학면 전세 리스크 지수
낮음
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처