경기도연천군군남면단독주택경기도 연천군 군남면 황지리 359-6
과거 경매 이력
경매 2013타경18526
의정부지방법원 11계 (031-828-0331)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 159.64㎡(48.291평)
- 개시결정
- 2013.04.08 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OOOOOO / 정OO
- 채권자
- 오순옥외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,454만 3,080원
- 매각가
- 5,551만 1,000원41.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.11.04 | 9,454만 3,080원 | 유찰 |
| 2차2013.12.09 | 7,563만 4,000원20% | 유찰 |
| 3차2014.01.13 | 6,050만 7,000원36% | 유찰 |
| 4차2014.02.17 | 4,840만 6,000원48.8% | - |
| 매각 55,511,000원 (58.72%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2014-03-26 | ||
| 납부 : 2014-03-24 | ||
| 배당기일 : 2014-04-25 | ||
| 배당종결 : 2014-04-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.04.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.04.29 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2013.07.02 | 85일 |
| 최초진행일 | 2013.11.04 | 210일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,454만 3,080원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2,458만 5,000원 |
| 건물 | 73.67㎡(22.285평) | 3,403만 5,540원 |
| 건물 | 73.67㎡(22.285평) | 3,403만 5,540원 |
| 제시외 | 3.5㎡(1.059평) | 87만 5,000원 |
| 제시외 | 6.6㎡(1.997평) | 79만 2,000원 |
| 제시외 | 2.2㎡(0.666평) | 22만원 |
- 가격비
- 대지권 26% | 건물 74%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 144만 8,647원 |
- 감정원
- 공신
- 가격시점
- 2013.04.29
- 보존등기일
- 1995.08.29
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "화진초등학교"서측에 위치하며, 부근은 주택,학교,교회,농경지,임야가 혼재하는 농촌지역으로 주변환경은 보통임
- 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하나 대중교통은 약간 불편함
- 사다리형의 토지로서 단독주택건부지로 이용중임, 지적도상 맹지이나 동측으로 폭 약 3-4미터 내외의 현황도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2005.06.24
- 배당요구종기일
- 2013.07.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김미진 | 기타 | 전입:2009-11-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 황정모 | 주거용 전부 | 전입:2009-11-16 확정:2011-06-08 배당:2013-06-28 | 보:18,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2005.06.10 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2005.06.24 | 근저당 |
| 을(4) | 2007.05.02 | 근저당 |
| 을(5) | 2007.05.02 | 근저당 |
| 갑(8) | 2009.07.30 | 가압류 |
| 갑(9) | 2009.12.04 | 가압류 |
| 갑(9) | 2009.12.04 | 가압류 |
| 갑(11) | 2012.02.07 | 가압류 |
| 갑(13) | 2013.04.08 | 강제경매 |
| 갑(14) | 2013.05.06 | 임의경매 |
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원
군남면 전세 리스크 지수
낮음
- 단독주택 평균 낙찰가율
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- 경매 진행 중
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