경기도연천군군남면단독주택경기도 연천군 군남면 황지리 359-6
경매 2011타경8754(2)
의정부지방법원 16계 (031-828-0336)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 157.44㎡(47.625평)
- 개시결정
- 2011.03.16 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정경현 / 정경현
- 채권자
- 강충구
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,589만 9,800원
- 최저가
- 5,497만 6,000원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2011.08.12 | 8,589만 9,800원 | 변경 |
| 1차2012.10.05 | 8,589만 9,800원 | 유찰 |
| 2차2012.11.09 | 6,872만원20% | 유찰 |
| -2012.12.14 | 5,497만 6,000원36% | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.03.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.03.25 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2011.06.10 | 86일 |
| 최초진행일 | 2011.08.12 | 149일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,589만 9,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2,235만원 |
| 건물 | 73.67㎡(22.285평) | 3,094만 1,400원 |
| 건물 | 73.67㎡(22.285평) | 3,094만 1,400원 |
| 제시외 | 3.5㎡(1.059평) | 87만 5,000원 |
| 제시외 | 6.6㎡(1.997평) | 79만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 26% | 건물 74%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 133만 4,351원 |
- 감정원
- 으뜸
- 가격시점
- 2011.03.25
- 보존등기일
- 1995.08.29
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- '화진초등학교' 서측 인근에 위치하며 부근은 농가주택 및 농경지가 혼재
- 소형차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통임
- 사다리형에 가까운 토지로서 지적도상 맹지이나 동측으로 폭 약 3-4미터 내외의 현황 도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2005.06.24
- 배당요구종기일
- 2011.06.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정영호 | 주거용 1층 방2칸 | 전입:2011-02-23 확정:2011-06-07 배당:2011-06-07 | 보:13,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | 소유자의 자 |
| 황정모 | 주거용 1층 방2칸 | 전입:2009-11-16 확정:2011-06-08 배당:2011-06-08 | 보:18,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2005.06.10 | 소유권이전(매매) | |
| 2005.06.24 | 근저당 | |
| 2007.05.02 | 근저당 | |
| 2007.05.02 | 근저당 | |
| 2009.07.30 | 가압류 | |
| 2009.12.04 | 가압류 | |
| 2009.12.04 | 가압류 | |
| 2011.03.16 | 강제경매 | |
| 2012.02.07 | 가압류 |
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군남면 전세 리스크 지수
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- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
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