경기도연천군군남면상가주택경기도 연천군 군남면 선곡리 621-1 외 3필지
과거 경매 이력
경매 2017타경10643
의정부지방법원 1계 (031-828-0321)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 1289.65㎡(390.117평)
- 개시결정
- 2017.05.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 농협은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 17억 480만 1,020원
- 매각가
- 6억원64.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.09.13 | 17억 480만 1,020원 | 유찰 |
| 2차2017.10.18 | 11억 9,336만 1,000원30% | 유찰 |
| 3차2017.11.22 | 8억 3,535만 3,000원51% | 유찰 |
| 4차2017.12.27 | 5억 8,474만 7,000원65.7% | 유찰 |
| -2018.01.31 | 4억 932만 3,000원76% | 변경 |
| 5차2018.04.11 | 4억 932만 3,000원76% | - |
| 매각 600,000,000원 (35.19%) / 입찰 1명 / 0000000000000000 | ||
| 지급기한 : 2018-06-11 | ||
| 배당기일 : 2018-06-11 | ||
| 배당종결 : 2018-06-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.05.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.05.18 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2017.07.26 | 77일 |
| 최초진행일 | 2017.09.13 | 126일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 17억 480만 1,020원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4억 2,188만원 |
| 토지 | - | 888만 3,000원 |
| 토지 | - | 2억 2,467만 5,000원 |
| 토지 | - | 3억 7,229만 4,000원 |
| 건물 | 163.8㎡(49.55평) | 1억 614만 2,400원 |
| 건물 | 163.8㎡(49.55평) | 1억 2,088만 4,400원 |
| 건물 | 144.69㎡(43.769평) | 1억 678만 1,220원 |
| 건물 | 170.45㎡(51.561평) | 9,204만 3,000원 |
| 제시외 | 140㎡(42.35평) | 1,260만원 |
| 제시외 | 19.11㎡(5.781평) | 1,337만 7,000원 |
| 제시외 | 163.8㎡(49.55평) | 9,500만 4,000원 |
| 제시외 | 129.2㎡(39.083평) | 5,555만 6,000원 |
| 제시외 | 102㎡(30.855평) | 4,386만원 |
| 제시외 | 15.8㎡(4.78평) | 237만원 |
| 제시외 | 40㎡(12.1평) | 560만원 |
| 제시외 | 1.5㎡(0.454평) | 1만 5,000원 |
| 제시외 | 7.6㎡(2.299평) | 114만원 |
| 제시외 | 27.9㎡(8.44평) | 669만 6,000원 |
| 제시외 | - | 1,500만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 173만 5,532원 |
- 감정원
- 소암
- 가격시점
- 2017.05.18
- 보존등기일
- 2011.12.23
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 군남댐 남동측 인근에 위치하며 주변지역은 서측으로는 임진강이 인접하여 있고 동측 주변지역은 농경부락 및 농경지대로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량출입 용이하고 동측 인근의 지방도변으로 대중버스 운행되고 있으며 제반 교통여건은 보통임.
- 1) 부정형의 형태로서 인접지대와 등고 평탄한 지반의 토지로서 현재 나지임, 2) 부정형의 형태로서 현황 도로임, 3) 삼각형의 형태로서 인접지와 등고 평탄하며 근린생활시설 건부지로 이용중임, 4) 장방형에 유사한 형태로서 인접지대와 등고 평탄하며 일부는 건부지이며 일부는 나지임.
- 1,4) 동측으로 폭 3미터 정도의 포장도로에 접함, 2) 현황 도로임, 3) 남측 및 북동측으로 폭 3미터 정도의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.03.11
- 배당요구종기일
- 2017.07.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김경자 | 주거용 4층 | 전입:2016-11-30 확정:미상 배당:없음 | 보:2,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김광섭(민영인) | 주거용 4층 | 전입:2016-07-06 확정:미상 배당:없음 | 보:50,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김수지 | 주거용 2층 | 전입:2014-04-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 송은영 | 점포 1층 식당 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:50,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 종전사건임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(10) | 2016.03.11 | 소유권이전(매각) |
| 을(7) | 2016.03.11 | 근저당 |
| 갑(12) | 2017.05.10 | 임의경매 |
| 갑(13) | 2017.11.16 | 압류 |
주의사항
- ☞선곡리 622-21)농지취득자격증명제출요함.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 연천군 군남면 상가주택
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인근 진행 정보
경기도 연천군 군남면
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공매
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원
군남면 전세 리스크 지수
낮음
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처