경기도여주시흥천면상가주택경기도 여주시 흥천면 효지리 376-22 외 1필지
경매 2017타경5810
여주지원 6계 (031-880-7450)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 231.42㎡(70.004평)
- 개시결정
- 2017.07.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 양해주 / 양해주
- 채권자
- 화성새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,668만 4,740원
- 최저가
- 1억 6,668만 4,740원
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.11.29 | 1억 6,668만 4,740원 | - |
| 매각 170,000,000원 (101.99%) / 입찰 1명 / 박성인 | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.07.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.07.28 | 25일 |
| 배당요구종기일 | 2017.10.10 | 99일 |
| 최초진행일 | 2017.11.29 | 149일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,668만 4,740원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 8,091만원 |
| 토지 | - | 2,175만원 |
| 건물 | 53.63㎡(16.223평) | 1,544만 5,440원 |
| 건물 | 42.4㎡(12.826평) | 1,221만 1,200원 |
| 건물 | 94.5㎡(28.586평) | 2,655만 4,500원 |
| 건물 | 27.69㎡(8.376평) | 664만 5,600원 |
| 건물 | 13.2㎡(3.993평) | 316만 8,000원 |
- 가격비
- 대지권 62% | 건물 38%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 91만 4,587원 |
- 감정원
- 창조
- 가격시점
- 2017.07.28
- 보존등기일
- 1980.11.10
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "흥천초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 관공서, 근린생활시설, 학교 등이 소재하고 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며 제반교통사정은 보통임.
- 1)가장형 평지로 주상용건부지로 이용중임, 2)가장형 평지로 도로로 이용중임.
- 동측 및 북측으로 노폭 약 6미터내외의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.03.27
- 배당요구종기일
- 2017.10.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 신경섭 | 주거용 1층 중 방2칸 | 전입:미상 확정:2017-05-16 배당:2017-10-10 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 배당금 없음 | 점유:2017.05.16 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1980.11.10 | 소유권보존 |
| 을(8) | 2008.03.27 | 근저당 |
| 갑(8) | 2010.01.12 | 소유권이전(증여) |
| 갑(9) | 2011.07.22 | 가압류 |
| 갑(10) | 2012.11.20 | 가압류 |
| 갑(11) | 2017.07.04 | 임의경매 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음- 2017. 9. 28. 신달진으로부터 공사대금 26,500,000원에 대하여 유치권신고 있으나 그 성립여부 불분명 함
- ☞2017. 11. 08. 펀딩플랫폼자산관리대부주식회사로부터 2017. 9. 28.자 신달진의 유치권신고서에 대한 유치권배제신청서가 제출되었음
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원
흥천면 전세 리스크 지수
낮음
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 7건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처